中環街市
重現香港人集體回憶

華懋集團秉持「至城以心 心之所在」的理念，將中環街市打造成真正屬於城市人的休憩空間。

第一代中環街市於一八四二年落成，乃當年因應迅速增長的華人社區需求而建的市集，先後歷經多次擴建及改建，一九三九年落成的第四代街市設計一直沿用至今，並於一九九○年被列為三級歷史建築，在二○○三年停運後，成為市民的集體回憶之一。二○○九年政府宣布將中環街市剔出勾地表，交由市區重建局進行保育和活化，復修至二○二一年完成，為中環街市揭開歷史新一頁，蛻變成一個親切和諧、活力動感的共享空間，為社會帶來更多歡樂氣氛。

極速活化打造廿一世紀Marketplace

由落成到活化完成，位於中環核心位置的中環街市，是中區歷史建築群中唯一的市政建築，一直見證着香港二百年的發展歷史，保育中環街市對保存香港的共同回憶非常重要。華懋集團中環街市副總經理鍾詠婷小姐表示：「我們深明中環街市是每個香港人心中的珍寶，因此非常重視這個項目。華懋集團於二○二一年成功投得中環街市活化項目的營運合約，以『親、動、融』三大核心價值觀作為營運核心，既保留集體回憶，也為社區帶來嶄新的體驗。」

經過團隊全情投入及付出，第一期的中環街市僅以五個月時間便完成活化，並於去年八月正式試業，而第二期的活化工程亦預計於本年度第三季度竣工，屆時將會有更多新商戶進駐中環街市，為這個社區熱點迎來更多新的機遇和可能性，打造一個「廿一世紀Marketplace」。

華懋集團中環街市副總經理鍾詠婷小姐表示中環街市位於中環的核心位置，是中區歷史建築群中唯一的市政建築，見證着香港二百年的發展歷史。

一樓的主樓梯被重新定義為開放式互動區域，配備了互動式LED牆和吸音材料，將半電影式體驗與互動技術相結合。

兼顧平衡保育之餘加入創新元素

在翻新中環街市的過程中，華懋集團延續「創新」精神，貫徹公眾普遍認同的營運模式，應充分顧及文物保育及公眾享用兩項原則，研究如何將保育元素融入場地設計。中環街市歷史悠久，建造時所使用的傳統建築工藝已接近失傳，全靠市區重建局及AGC Design建築及保育團隊的付出，利用領先的復修技術、項目工程管理軟件和特殊物料，提高整體保育的效率和成效，讓難以修復的建築特色得以還原，重現昔日的光輝，讓大眾恍如親歷其境，回味往昔的日子。

中環街市不但承傳過去，更在文化活動、科技發展以及租務模式上有多方面的革新。鍾詠婷小姐補充：「中環街市至今已舉辦超過四百場活動，包括大型開幕慶典、以建築保育為主題的文化活動等，與不同團體合作以實踐『地方營造』的核心價值。」

而且租戶的組合亦盡顯多元，在非純商業考量的大前提下照顧社區需要，支持本地小店及初創企業的發展，其中街市的一樓和二樓引入了『plug-to-operate』的設計概念，既體現了傳統市場的精神，又發揮了最小干預和可逆性的遺產保育原則，讓初創企業可以擁有操作靈活性和配置。」

在復修外牆飾面時，翻查了不同年代大樓的舊照片作比對及反覆研究，經深入分析各層殘留飾面的顏色和物料後，成功重塑建築物的歷史原貌。

隨處用餐、隨處工作、隨處玩樂

舊與新、歷史建築與創新科技，不僅僅可以共存，更可以互相結合，在保存大眾對建築物的回憶之餘，也確保活化後的中環街市能成為符合當代所需，真正地做到活化的意義。由華懋集團管理下，建築師團隊Shadow Design透過無邊界的空間規劃，譬如中環街市底層連接域多利皇后街及租庇利街，以全新的開放式概念改造，Oasis以兩側雙折門建構有如綠色廣場的開放性空間，為公眾提供表演和活動的開放公共場所，營造「隨處用餐、隨處工作、隨處玩樂」的嶄新Playground體驗，將美食體驗、零售娛樂、共享工作文化和STEAM體驗性活動，精心編排融合，提供一種不同於其他歷史建築、博物館或購物商場的體驗，成為不同年齡層都能樂在其中的社區熱點。

為公眾提供表演和活動的開放公共場所，營造「隨處用餐、隨處工作、隨處玩樂」的嶄新Playground體驗。

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