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李芯泳

李芯泳(Monique Lee ,MaS studio Ltd. Design Director)擁有室內設計及建築的專業資格、工程管理碩士。李芯泳從事室內設計的工作已超過十年,不論是商業、住宅、辦公室或大型屋苑的示範單位都有豐富的經驗,工作項目遍佈中港兩地。專長以用家角度出發,致力將建築、藝術及室內設計融合為一,令所有項目都既美觀又能顧及實用和舒適度。
工程預算及預防超支 (七)
發表於 16-01-2017 11:00 AM

續上期說明工程報價單內的項目及需要注意的地方,本期繼續講解其他項目:

  1. 木器工程 ( Carpenter and Joiner Works )

( 門的種類可分為防煙防火、防火及普通木門,並有不同國際標準及證書,一般住宅於大門及廚房門會用上防火的實芯門和房間用的普通房門兩種。按香港的消防條例廚房門也需要具有防火功能,消防處更會到新建的樓宇現場檢驗。但不少翻新裝飾的住宅會把廚房的門改為趟門或普通門,當然普通門的內部結構非全實芯價格亦較便宜。門的飾面按個人喜好而定,有木皮、玻璃、焗漆、防火膠板、牆紙、布藝及真皮等,而牆紙、布藝及真皮多用於房的暗門,不同門款選用不同的五金也會影響價格,如暗門的門鉸、趟門的路軌和門鎖等。一般的承包商只會提供普通圓形的珠鎖或較便宜的門鎖及門鉸,所以事先要與承包商確認那些是實芯門及普通房門、門的款式及價格所包含的五金等。)

  • 傢俱

(櫃子的價格一般按直呎/ 直米 (闊度) 計算,以櫃的種類如矮櫃、高櫃、吊櫃來收取不同的價格,一般只包括深度不多於600mm及不高於2300mm(當然每間公司的規定也有不同),若超過以上的尺寸價格亦有可能不同。另外櫃子結構、外部及內部選用的飾面對價格亦有影響。

結構上常用的有實木夾板及纖維板,夾板較堅硬但會受天氣及潮濕環境影響引致彎曲、變色。而纖維板雖然沒有此問題,但不及夾板般堅硬。另外飾面物料與結構也有關係,如木皮就必需要用夾板作為底材。

外部的飾面可選用木皮、玻璃、焗漆、防火膠板、牆紙、石材、布藝及真皮等。內部的物料在沒有註明的情況下多用上啞白色的膠板,若希望櫃子美觀一點可要求內部的物料選用木皮或指定顏色的防火膠板,然而物料及手工亦會直接影響價格。

同樣如選用soft closing 或平趟路軌等五金,承包商有機會收取額外費用。

另外床、床頭櫃、層板、書台等傢俱價格的計算方法也大致相同。

所以報價單內需註明傢俱的尺寸、結構、外部和內部的物料和所包括之五金。)

  • 木腳線

( 安裝於牆身底部的位置,是地台物料與牆身物料的收口條,

其作用除了預留空隙給地台物料冷縮熱漲外,亦可避免清潔地台時弄髒牆身物料,指不可遇水的物料如牆紙、布料等。腳線的價格也是按直呎/ 直米來計算。)... 續

閱讀(5522) 網誌分類: 建築 設計


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