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任盈盈

財務金融系碩士,曾任香港上市公司投資者關係部門工作,因緣際遇,現為電台客席主持、投資專欄作家及大學進修學院客席導師,愛生活,愛投資,目標以技術分析配合基本面找尋跑贏大市股票,在投資搏奕之中,尋找生活樂趣。
魚過塘都係瘦?
發表於 10-05-2016 03:52 PM
通常轉工後,都好似呼吸咗一口新鮮空氣咁,但如果你無呢種感覺,就係時候諗諗。 今年樓宇買賣持續回落,但過去一個月,發展商積極推出新盤,這矛盾的組合,令主力從事一手銷售的幾間地產代理行逆市賺錢,甚至擴軍。據地產代理監管局最新數據,代理人數於連跌三個月後,4月隨樓市轉旺而回升至37,292人,按月升0.41%。 去年有內地中資代理行以高佣分成制宣傳,吸納人才,但隨著市況回調,近期市場又流傳薪金及工時調整表,指該公司將調低前線主管級營業員底薪,一律由底薪二萬減到萬二;新入職的更由一萬減至最低至五千,減幅近一半。況且,在薪金及佣金調整之後,該行代理水平與同行相近,多勞多得。 跟代理及消費者最貼身的仍是盤源情況,傳聞又指,該行新界區負責人於行內資歷淺,在取得發展商信任上仍需努力,而有事的時候,把責任推到下屬身上,迫使有員工他投。 事實上,有關情況在坊間傳聞是非多,網速慢、上盤難、手機程式的使用經驗及管理不足等,而缺盤、客源亦是任何Start Up都須面對的難關。 誠然,傳聞皆難證實,仍有待驗證,當中不能以偏概全,尤其在互聯網+的大時代下,因應主打市場設立官網及盤源充足也是必須附加值,是公司的第一道形象,而管理層的質素對現代企業何等重要,所謂見微知著,或許未必無因。

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