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任盈盈

財務金融系碩士,曾任香港上市公司投資者關係部門工作,因緣際遇,現為電台客席主持、投資專欄作家及大學進修學院客席導師,愛生活,愛投資,目標以技術分析配合基本面找尋跑贏大市股票,在投資搏奕之中,尋找生活樂趣。
打工仔逆境求生
發表於 09-12-2015 12:27 PM
美聯儲月中議息日期逐步逼近下,波動性風險仍有放大的可能。萊坊發布2015年第3季度《全球樓價指數》。該指數根據購買力平價(PPP)所衡量,2015年9月指數按年上升2.7%,在美國加息預期高漲前提下,預計2016年部分新興市場的樓價指數排名將下跌。 面對政府減辣未有期,樓市嚴重傾向新盤,二手連綿冰封數月,中小型代理行經營大受影響,樓市下跌趨勢顯而易見,地產代理(打工仔)自然也受影響。最近,市場流傳有中資代理行減薪又減佣的截圖,底薪「一刀切」減至五千,其佣金分成亦見拾級而下,有關消息是非曲直仍有待了解。事實上,樓市回調,代理行生意自然減少,無論一手或二手成交都寥寥可數,佣金與成交量息息相關,若以舊佣金計,大部份員工收入也較之前少一截,自然引發員工轉投同業或轉職的決定。 樓市一向是香港經濟的寒暑表,今年中資行進軍香港市場,並以「高薪高佣」策略搶佔人手,市場氣氛即時升溫。今年十月,該行將減慢擴充步伐,採用選擇性擴充策略,主要租用租金較中肯舖位,過高租金不會考慮。踏入年底,市況進一步逆轉,市場傳來削薪、佣金齊減的消息,展望整體樓市成交生意愈下,生意不景,減省成本無可厚非,地產代理行收縮行動或陸續有來,甚或大幅削減人手及分行,打工仔的生存環境已到水深火熱。 要安然度過冰河期,相信打工仔也是自求多福,靠勤力搭夠,拍好碼頭,建立團隊精神,暢順得多,自然事半功倍。

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