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李芯泳

李芯泳(Monique Lee ,MaS studio Ltd. Design Director)擁有室內設計及建築的專業資格、工程管理碩士。李芯泳從事室內設計的工作已超過十年,不論是商業、住宅、辦公室或大型屋苑的示範單位都有豐富的經驗,工作項目遍佈中港兩地。專長以用家角度出發,致力將建築、藝術及室內設計融合為一,令所有項目都既美觀又能顧及實用和舒適度。
獨立屋的定義
發表於 20-07-2015 03:00 AM
別墅簡單的可分為一棟獨立建築的房屋或者排屋,排屋即由多幢相連的雙層或多層房屋組成。別墅的地段多為低密度住宅,一般為三層高,有些情況可在地面層設有車庫再加三層高住宅,地積比率為0.8倍的限制,甚至更低也有可能。在香港別墅的地段多在大眾公認的傳統豪宅區,包括九龍塘、香港島的山頂、半山區、南區(深水灣、淺水灣)、新界區的清水灣、西貢及大埔等,區內多為獨立別墅, 屋內實用面積多為2,000呎以上,甚至逾萬呎面積,一般設有花園及泳池,環境清幽、私隱度高,但獨立屋多由用家買地後自行建造,只要不超過所規定的地積比率及高度限制,不論獨立屋的外型、用料、室內間隔等,也可以自由設計。由購入地皮開始,入圖則讓地政署批核,至完成建造的時間也不少,當然有人會考慮獨立屋的保安及清潔等比私人屋苑難安排,不過,能住進這類價格不菲的獨立屋,主人多是在香港舉足輕重的人物,不少是名人或者明星,大多會自行聘請保安員及安裝保安系統等等。

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