近半年北上頻頻﹐到處去看內地城市的發展。 自認有點落伍﹐現在才知道神州大陸已變成如此模樣﹐先別說京﹑上﹑深﹑廣這四大﹐就是許多二﹑三線的城市也在飛速發展。

高鐵動工﹐進入鐵道網成為每個內地城市的夢想﹐一條通往幸福繁榮之路﹐沒有人希望被甩在外面。一些落後地方因為窮得太久﹐就是砸鍋賣鐵也要籌足資金﹐爭建自己的高鐵站。 內地城市全線起動﹐只有一個香港在吵吵嚷嚷﹐說不要高鐵不要廣珠澳亦不要內地遊客﹐這樣的情況怎不令人憂心。坦白講﹐我們根本沒有被邊沿化的本錢。自地下鐵興建以來﹐深圳已於短短十年變成一個超級城市﹐前海今日仍是一片爛地﹐但不消三幾年就會遍地開花﹐種出一枝枝和IFC一樣的摩天大樓。當珠三角﹑長三角都因高鐵活在一小時生活圈﹑越南和泰國都被接駁﹐而香港尚未連線﹐我們就會被排在圈外﹐根本不用趕﹐內地人亦沒有興趣進入香港。

香港有很多問題﹐地價貴是其中之一。但地價貴是金融中心的特性﹐就算歐美的經濟如此差勁﹐倫敦和紐約的房價依然堅挺。事實上﹐倫敦早已被俄羅斯﹑印度和來自四方八面的富豪入侵﹐本地人都被迫搬到郊區 ; 地價貴﹐也是一些名牌旅業城市的煩惱﹐且看威尼斯﹐窮人都往外遷﹐只有富人才可住在城裡。自從回歸以後﹐香港變成了大中華的金融中心和旅遊大都會﹐即是一個倫敦加上一個威尼斯﹐物業價格怎能不上漲！

香港貴爆和迫爆﹐林奮強早就提出要「整大個餅」﹐開發多些地方配合內地帶來的機遇﹐也提供多些房屋給市民居住﹐盡量將需求疏導至不同地方﹐林所提出的是上策。至於下策﹐就是去圍堵廣東道趕遊客。 香港經濟騰飛﹐迎上百年難得一遇的黃金機遇﹐本來是一件好事﹐但富起來的時候﹐卻有一些人未受其惠先被其害﹐寧可「攬住一齊死」。這樣的現象反映香港失衡﹐問題在於我們沒有及時「做大個餅」。 盡快開發和分流﹐減少彼此的磨擦﹐窮人﹑富人﹑本地人﹑內地人﹐誰都不會趕誰出威尼斯﹐香港這樣不是更好嗎？ ~~~ 鄭雋詠 ~~~

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