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主頁  > 時事  > 時事速報 2020 年 10 月 16 日

旺角山東街/地士道街重建項目 10年後提供300住宅單位

市建局今日宣布,啟動旺角山東街╱地士道街項目重建項目,地盤總面積約2796平方米,預計2030年完成重建後,將可提供約300個中小型住宅單位,及近2500平方米的商業或零售樓面。現時有約170個業權受重建影響,估計當中住有約280戶家庭及有約20間地鋪。

重建項目範圍包括位於山東街1至27號(單數)、地士道街1至23號 (單數),奶路臣街 2L至2M號的樓宇、部分康樂及文化事務署轄下的地士道街休憩花園、一條政府土地上的小巷,及周邊的公眾行人路。

市建局總經理(規劃及設計)麥中傑表示,項目透過重整及重新規劃,使其與其周邊環境能夠相互配合,並以較佳的公共設施佈局和城市設計,去提升社區的宜居性、暢達性和活力。

 

 

市建局總經理(收購及遷置)鍾建強指出,項目涉及的170個業權,估計重建範圍內居住了約280戶家庭及有約20間地下商鋪,若項目最終獲得行政長官會同行政會議批准,市建局會根據現時的政策,展開物業收購工作和補償/安置符合資格的租客。

項目涵蓋位於地士道街旁的部分休憩花園,花園現時被周邊樓宇包圍,位置隱蔽,市建局將透過重建,重新規劃,將花園打通至山東街/地士道街交界,加強公共設施的可達性,讓其得以充分利用。

項目亦會提供一個面積的200平方米的地下小廣場,連接重置後的休憩花園及商鋪,提升社區的活力:另一方面,項目中,地士道街的樓宇將從地盤界線往後退,以擴闊行人路,市建局亦會適時與政府相關部門另作商討,以「活化」手法進行街道改善及休憩公園美化工程,提供舒適的步行環境及活化社區。

市建局初步建議在地盤內提供約12450平方米的住宅樓面面積,興建約300個住宅單位:新發展內的非住用途部分將以社區用途為主,預留約2850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途,市建局亦會 預留約2490平方米作商業/零售用途。