為提供更方便的一站式服務與讀者,星島雜誌集團旗下的東周網、東TOUCH、PCM電腦廣場、CAZ Buyer車買家、JET及Spiral游絲腕表網站將歸納為My-Magazine網站,只需完成以下簡單登記程序,即可以一個電郵地址,享用以上各網站提供的各種會員服務及源源不絕的會員優惠!
submit
submit
主頁  > 專欄  > 翔勝之道 2020 年 07 月 15 日

李丹翔

祖籍廣東的新加坡跨國投資人,08年攜3萬元到港發展於多間國際知名地產集團擔任要職,其後創立以華人領導的海外物業投資公司。

出書圓心願

籌備了半年,我人生第一本書《翔勝投資之道》,終於面世,心情很是興奮。這次出書先要多謝《東周刊》讓我有機會寫個人專欄,分享投資海外物業的心得與經驗,讓外界進一步認識海外物業這個行業。加上過去一年,因為時局轉變,想找海外「安全屋」的香港人多了,市場擴大的同時,行內亦多了濫竽充數的所謂「專家」,我覺得是時候為這個行業做點事,希望用自己廿年的資歷,寫一本投資海外物業的導讀,除了糾正外界對這行業的誤解,我還想第一個站出來,為這個行業訂定一個標準。不敢說我是一把尺,但可以告訴大家我手裏的尺是怎樣,供各位參考,目的是守護好這個行業,讓香港人放心投資海外物業。
多年來經常有人問我「買海外地產需要留意甚麼?」以及「哪裏可以找到資料教投資者入市?」我才發覺坊間有關海外地產的工具書原來是這樣不足,有些只講述一個國家,有些作者居住當地兩三年就以「專家」身份指點人,故此,我決定寫一本集合一眾熱門國家的投資攻略,同時列出買海外樓應該注意的事項,我亦堅持書中的內容具高透明度,大方說出揀盤的原因、角度,因為我好清楚自己的角色,既是代理商亦是發展商,只有我同時清楚了解買家與賣家的市場,唯有這樣做才能守護這個行業,讓它得到健康的發展。

我人生第一本書《翔勝投資之道》,分享自己廿年的投資海外物業心得。

 


為此,我們費盡心機製作了一個海外物業必備手冊,涵蓋了英國、日本、泰國、新加坡、加拿大以及馬來西亞等六個熱門國家的置業須知及注意事項,同時亦解答了很多客人經常疑惑的問題,例如應該買日本的一手樓還是二手樓?倫敦Zone 1至Zone 6應如何選擇?新加坡地契分幾多種?連按揭貸款及稅務這些大眾很關心的事項,書中都有涉及。為了讓《翔勝投資之道》更有實用價值,我甚至附錄不同QR code,例如教你計英國物業印花稅,亦有我過去接受媒體訪問的片段,分享投資心得,一次過讓有興趣在海外置業的朋友取經。特別一提的是,今次封面設計的理念是來自《大富翁》遊戲,原因是我兒時很喜歡玩這個遊戲,它要我們儲錢,才可蓋房蓋酒店,途中又被不同的「機會」與「命運」卡作弄,我發覺這與我所做的生意非常相似,原來真的有「三歲定八十」這回事啊!
今年是我從事海外地產的第二十年,由入行,來港打拚,到創業,期間奮鬥過、勝利過、失敗過,卻從未後悔過,只因我沒有輕易放走任何一個機會。一點一滴的文字記綠,把我累積多年的經驗和感想集結成書,希望片言隻語也可鼓勵年輕人改變心態,把每一個機會當作最後的機會看待,當習慣接受挑戰,會奇妙地發現方法總比困難多,人生的路亦會越見平坦。我特別希望躲在溫室成長的士多啤梨族能放膽一搏,因為做過後失敗,總勝過沒有做過而後悔,至少你為自己的人生努力過。