為提供更方便的一站式服務與讀者,星島雜誌集團旗下的東周網、東TOUCH、PCM電腦廣場、CAZ Buyer車買家、JET及Spiral游絲腕表網站將歸納為My-Magazine網站,只需完成以下簡單登記程序,即可以一個電郵地址,享用以上各網站提供的各種會員服務及源源不絕的會員優惠!
submit
submit
主頁  > 專欄  > 翔勝之道 2019 年 10 月 30 日

李丹翔

祖籍廣東的新加坡跨國投資人,08年攜3萬元到港發展於多間國際知名地產集團擔任要職,其後創立以華人領導的海外物業投資公司。

紳士式自私 讓英國人成功?

全世界的超級富豪,都會在以下的六個地方擁有物業,香港、日本、新加坡、美國的紐約、法國的巴黎,以及英國的倫敦。做了十幾年倫敦物業,我發覺投資者之所以追捧,是因為英國的法制清晰,加上倫敦物業在過往三、四十年間,呈現出一張頗漂亮的成績表,無論你在任何時間買入,哪怕是高峰期,只要你持貨十年,價格必會高於你買入的時候。
而我與英國亦頗有緣份,首先新加坡曾被英國管治,我亦乖乖的在英國讀書,再先後在兩間英國公司打了十四年工,所以對英國人及其文化都很熟悉,簡直是又愛又恨!我愛她的文化,充滿大都會氣息,嚮往她的教育,其標榜發掘個人潛能,打造未來理想的一面,深入人心。更欣賞她的法制,其學術程度的穩健可媲美法治系統,英國的普通法,透明度高,簡單易懂,且受世界認可,有國家甚至搬字過紙作為參考。

歐洲國家中,倫敦的物業是投資者的天堂。

 


但當與英國人共事,你又會發現其有點「可惡」,無論你能力有多大,年資有多長,能坐上最高管理層位置的,都只可以是英國人,即使強如我年年拿下最高銷售業績,都無法躋身最高席位。原因是英國人是一個保護意識很強的民族,認識久了,你心底裏會罵她自私!但矛盾的是,正正是這點自私又讓他們得以成功,例如做生意,如果太為別人着想,未必是好事。好像英國加入歐盟時,是其中一個不肯轉用歐羅的國家,因為英鎊是世界最強的貨幣,明顯地她要有歐盟成員國的福利與方便,但又不想貨幣被綑綁,後來當歐羅大跌,她並沒有受牽連,亦沒有因為歐盟國發生的債務,令貨幣貶值,證明她的自私讓自己倖免於難。就算在脫歐事件上,她都是不停講條件,至令多次脫歐不成功,猶如一對在談離婚的夫妻,不肯離婚的一方設法要拿到最大的利益!
其實英國想脫歐最大的原因是加入歐盟後,她不單止沒有得到歐盟的幫助,甚至反為歐盟增加生意,亦被其大大拖累。當其他歐盟國的人民紛紛走到英國,跟英國人爭工作、爭學位、爭醫療,剝削英國人原有福利,才讓英國有脫歐的念頭。
英國人亦從來不會人云亦云,他們做事只會集中看自己的利益,並很紳士地告訴你:「是的,我在剝削你!」你有沒有碰過一些英國人,當事情搞砸了,他們會擺出一副很無奈的嘴臉說「It is the way it is !」是的,事情發生了,基本上他們是不會跟你道歉,只會說事情已經發生了,你必須要理解他們,要體恤他們!這種不需道歉的風度,唯獨英國人擅長!
但為何我還會認為這個國家受歡迎呢?因為英國的銀行系統是不容易搬遷去其他歐盟國,因為英語跟其他歐盟國語言不同,一個銀行系統需要搬遷、需要運轉,是一項非常巨大的挑戰,亦是非常沒有可能的一件事。因此英國仍然會保留強勢的銀行系統地位,這正是其長勝之道。
為英國人打工,讓我學懂他們做生意上的優點和漏洞,當我自立門戶開創FMI至匯投資時,並運用得上,但始終我仍然是那個怕輸怕死的新加坡人,積極中求穩陣,守護我的事業與人生。