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主頁  > 專欄  > 翔勝之道 2019 年 10 月 23 日

李丹翔

祖籍廣東的新加坡跨國投資人,08年攜3萬元到港發展於多間國際知名地產集團擔任要職,其後創立以華人領導的海外物業投資公司。

新加坡從怕輸成為贏家

新加坡近年在多個全球排名表現突出,身為新加坡人與有榮焉。因為她不單止是經濟表現優秀,其餘教育、生活各方面都得到世界認同。數一數包括:競爭力全球第一亞洲第二、經商環境全球第一、高效率全球第一、教育體制全球第一、生活質量亞洲第一、食品安全全球第二、醫療質量全球第二、全球政策最透明國家之一及廉潔排行榜全球第三等。
新加坡能夠從「亞洲四小龍」的龍尾走到龍頭,從新加坡人眼中看新加坡,我會歸功於其「怕死怕輸」的性格!在新加坡,常常會聽到這幾個字,KS和KZH,KS有兩個意思,一個是Kiasu即是怕輸,另一個是Kiasi,即是怕死,而KZH就是怕政府!這種「三怕」的天性,讓新加坡人不知不覺養成一種特質,就是做任何事都特別小心。我們經常笑說新加坡是一個「Fine City」,即是容易被罰錢的城市,因為怕亂丟垃圾被罰款,所以大街小巷很乾淨;因為怕在不合法地方吸煙被罰款,所以寧願不吸煙。我記得中學時代,更會被安排去考察監獄,會被警告如果犯了殺人、強姦或販毒等罪,會被判鞭刑甚至死刑!所以,新加坡人從小都很怕犯罪帶來的後果。

新加坡人怕輸怕到要出書,教你怎樣才可以贏人。

 


事實上,新加坡人的奉公守法,首先已經讓這個國家成為一個很安全的地方,亦因為做任何事都遵照法規,國家一切包括經濟、民生、基建發展自然能做到最佳效益;過去很多新加坡的案例甚至成為其他國家城市的模範,例如居屋政策、退休基金及城市規劃等,讓這個世界地圖上的「小紅點」備受矚目!另一方面,新加坡是公認低賦稅,無資本稅和遺產稅,是出名的避稅港,故此吸引了很多外國千億富豪、投資者及名人紛紛移民或定居於此。根據國際評級機構標準普爾,自一九九五年以來便保持新加坡最高級別AAA評級,可見其得到廣泛的肯定。
新加坡的房地產這幾年亦備受注目,被譽為富豪們的投資天堂不無道理,試想你也不會投資在一個不安全的國家吧!新加坡的樓盤備受國際投資者的追捧,因為無論在保值和出租都有一定的保證。今天新加坡的樓價雖然是亞洲第二高,但跟排在世界第一高的香港比較,實際上仍然有一段距離;嚴格來說,以同等價錢你在香港新界買一個三百幾呎的二手樓,就買得起新加坡的豪宅區的全新單位。無怪乎就算其對海外投資者作出辣招,徵收百分之二十的印花稅,也無損這班精英投資者的信心和青睞。