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主頁  > 專欄  > 翔勝之道 2019 年 07 月 25 日

李丹翔

祖籍廣東的新加坡跨國投資人,08年攜3萬元到港發展於多間國際知名地產集團擔任要職,其後創立以華人領導的海外物業投資公司。

香港真的落後了?

與香港朋友飯局,最常被問到新加坡與香港誰較優勝?我會以「因為香港好,才選擇到來創業」作回應。說實話,當年我是被電視劇《創世紀》所描述的香港所吸引,覺得香港充滿創世的機會,覺得「葉榮添」真有其人,真的覺得香港比新加坡強。到了今天,我還是覺得香港處處充滿機遇。

無可否認,香港與新加坡近年一直在爭奪東南亞市場的龍頭地位,「雙城記」始終要分出勝負。作為投資人,我重視數據。

根據國際貨幣基金組織的資料,一八年新加坡的人均GDP為六萬四千美元,而香港只有四萬八千美元。在新加坡的人均GDP當中,創科佔了很大的比例,根據一七年《全球創新指數》,新加坡全球排名第七,亞洲排名第一,而香港則全球排名十六。香港排名遠落後於其他地區的原因,客觀上是香港起步較遲,但真正原因是政府投入創科的資源相對地少。

過往,香港可能是頂級跨國集團建立亞洲總部的首選位置,然而現時愈來愈多公司選擇把總部搬到新加坡;畢馬威指出,選擇設立在新加坡的佔百分之四十六,而香港佔百分之三十七,除了因為新加坡設有稅務優惠,有人說穩定的政治環境,也是稍勝香港的原因。

不講經濟,從生活角度看,新加坡似乎又較為優秀,據美世諮詢公司對世界各大城市的宜居性進行排名,新加坡在亞洲城市中佔據榜首,而香港僅排第七。香港排名落後於新加坡,從投資房地產的角度看,我當然會認為房屋問題是關鍵,雖然新加坡整體面積比香港細,但新加坡的人均居住面積卻達到二百七十呎,而香港僅有一百七十呎,比香港多接近六成。

香港真的落後了?

如果看一個地方的優劣,單從這些調查未免太不公平,對我來說,也應該包括當地人的質素。十幾年來,我接觸過的香港人,都讓我十分敬佩,無論是大集團的高層,小商店的老闆,或者我身邊的同事。

初到香港時,我在一間國際地產企業做銷售部門主管,因為部門是新開發,故只得我一人,當時有一個剛在香港大學畢業,屬行政部的員工,主動找我希望加入我的部門,她對我說雖然她沒有太多經驗,但很想努力向上,亦知道做銷售的工作不容易,但有信心會做到。她的告白令我非常感動,她充滿幹勁的表現,我相信就是香港人的獅子山精神。

而另一位同事,我第一次見他就已決定一定要聘請他,他是一個徹頭徹尾的地道香港人,很拼搏,很有生意頭腦,甚至願意減人工,為的就是要加入一個更有發展的行業。看着他,我知道就算我住香港多久,都沒有辦法令自己更像香港人。這兩位拼搏的香港人,一直跟隨我到今天,成為我的左右手。

香港人,其實有很多地方值得新加坡人學習。多謝你Caren,多謝你Nicky!

有競爭才有進步,對世界而言,新加坡與香港同樣重要。