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主頁  > 娛樂放題  > 娛樂追擊 2018 年 04 月 26 日

四哥轉讓豪宅畀霆鋒 直系親屬慳552萬辣稅

政府以「加辣」形式增加投資者買樓成本,但當中卻有「灰色地帶」,著名藝人「四哥」謝賢去年中以八千五百萬元購入淺水灣豪宅怡峰單位,在本月初以同價轉讓予兒子謝霆鋒,因兩人為父子關係,屬親屬形式轉讓,霆鋒今次「曲線買豪宅」,巧妙減省辣稅逾五百萬元。

據土地註冊處資料顯示,著名藝人謝賢於去年五月,通過原名謝家鈺,以個人名義以八千五百萬元購入怡峰低層A室,及至本月初,將單位以同價轉售予謝霆鋒(TSE NICHOLAS);該單位面積一千九百三十九方呎,呎價四萬三千八百三十七元。

地產界人士指,謝霆鋒一向活躍於物業投資,若他直接購入該單位,由於手上持有不少物業,故須繳付高達百分之十五的從價印花稅(DSD),涉資約一千二百七十五萬元。惟據稅務條例顯示,因兩人為父子關係,屬直系親屬,今次是兩人之間作物業轉讓,僅須繳付樓價百分之四點二五的一般印花稅,而謝賢去年先行購入,亦是支付一般印花稅,兩次稅項目相加,合共僅為百分之八點五,約七百二十二萬多元;換言之,通過今次以巧妙方式轉讓豪宅,減省稅項百分之六點五,以樓價八千五百萬元計算,共慳五百五十二萬五千元。

 

 

 

 

《東周刊》拍得謝賢隨地產經紀到淺水灣的豪宅收樓。

 

據土地註冊處資料顯示,著名藝人謝賢於去年五月,通過原名謝家鈺,以個人名義以八千五百萬元購入怡峰低層A室,及至本月初,將單位以同價轉售予謝霆鋒(TSE NICHOLAS)。

 

該單位面積一千九百三十九方呎,呎價四萬三千八百三十七元。

 

 

 

地產界人士指,謝霆鋒一向活躍於物業投資,若他直接購入該單位,由於手上持有不少物業,故須繳付高達百分之十五的從價印花稅(DSD),涉資約一千二百七十五萬元。