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主頁  > 專欄  > 老總手記 2017 年 07 月 18 日

關慧玲

《東周刊》社長兼總編輯。

新世界3.0

近日商界不時有人講「新世界3.0」現象,說的是由新世界(0017)第三代接班人鄭志剛(Adrian)領軍下作出的企業新面貌。

在哈佛大學唸東亞文化研究的Adrian○六年加入新世界,至今剛好十一年,藝術是他擅長更是愛好,佢努力改變老牌企業的保守形象,由商場K11在純零售中加入藝術元素開始,初見The Artisanal Movement端倪。最顯見是他改變了起樓的方法,一改以往雲石大堂水晶大燈金碧輝煌的「豪宅」風貌,有人就問:「沒有超豪大堂的樓,得唔得o架?」

其後天后柏傲山、旺角Skypark、西貢傲瀧陸續出台,他崇尚的自然、樸實工匠風,愈來愈成熟。在樓盤質素上,傳統都有「新地樓好」的說法,不過Adrian這些年來不斷努力,新世界樓已有迎頭趕上並超越之勢,起碼話題性十足。

原來Adrian經常瀏覽大量外國靚建築,看如何滲進集團的Project裏。柏傲山的禪式花園,就是他看書發現,特意請該位日本大師來港打造,每塊石頭都刻意切割並重新拼砌出來,一個樓盤的花園能成為賣點,都算破格。

至於旺角Skypark(下圖),他放過可以賣出高價的頂樓全層八千多呎空間,請荷蘭設計師Rob Wagemans打造成空中花園和會所,對於居住空間日益狹小的住戶來說,不失為一個透氣空間。會所的泳池鑲進一個魚缸,內有真魚兒在游動,在鬧市中與魚共游,夠天馬行空的。

據聞這個池中池屬大膽設計,入則上要過五關斬六將,如果不是由Adrian自上而下帶動並堅持,相信好難做到。

至於清水灣傲瀧,把豪宅幾千方呎可以用來做零售的空間改裝成免費入場的公眾現代藝術館,任何人都可以觀賞,也是話題。

未來新世界重點Project,是旗下新世界中心(Victoria Dockside)重建。據了解,新商場會以文化萬花筒為定位,落成後將一改地區面貌,招租更是由Adrian親自處理。

從前發展商只賣樓,新世界3.0賣的卻是一種居住態度,可見這位富三代將家族王國重新定位為文化產業的決心。