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主頁  > 時事  > 城中人.事 2017 年 01 月 26 日

引入自然風 健身不用冷氣 智能樓宇年慳百萬電費

市建局旗下位於啟德發展區的樓盤「煥然壹居」以慳字見稱,去年底獲環保建築專業議會及香港綠色建築議會頒發「環保建築大獎」。近月樓盤落成入伙,其環保設施終於曝光,最巴閉處是電梯大堂、住宅單位設置對流窗,引入自然通風系統,不開冷氣也不焗不熱,即使是會所及健身室,早前廿多度室溫下,單靠自然風也覺涼快,為大樓慳一成八電力,每年節省一百萬元電費。

市建局未來的項目也將加入這種「智能樓宇」元素,進一步提高生活質素。「一般發展商用頂樓來建複式單位,賣到更好價錢。但我們唔想豪,想將最靚、最好的位置,留給所有住戶。」市建局工程及合約主管潘信榮說。

為還「頂」於民,市建局將最值錢的頂層打通成公共花園,綠化覆蓋率增至佔屋苑地盤面積的三成,而收集到的雨水、生活廢水等也可回收作灌溉之用。

建築師程玉宇表示,概念沿於近年常被拆卸重建的唐樓,「我試過離鄉別井,明白要營造一個家的感覺,就要為一班志同道合的人創造空間。我希望重塑以前在唐樓天台一家大細、長幼共融的家庭樂,和鄰里互動的居住環境。」

「煥然壹居」去年以資助房屋形式、市價八折發售,今年初將以市價出售貨尾單位。

採訪當日室溫高達廿度,但會所健身室打開趟門,即使沒開冷氣健身,也感到涼快。

 

「煥然壹居」的設計貫徹「實而不華」、長幼共融和環保元素,圖為市建局工程及合約主管潘信榮(右)及建築師程玉宇。

 

住戶可在屋苑內租用園圃種植蔬果,收集到的雨水、生活廢水也可回收作灌溉。

 

該屋苑的綠化覆蓋率佔地盤面積的三成。圖中的設施外牆種滿植物,其實是屋苑的垃圾房。