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主頁  > 時事  > 新聞專題 2016 年 10 月 06 日

梁錦松:樓價貴到唔合理

曾任財政司司長的梁錦松,一度是未來特首的熱門人選,○三年離開熱廚房後,可說塞翁失馬,焉知非福,與跳水皇后伏明霞育有兩子一女,一家五口過得樂也融融。

或許現在不在其位,對社會的政策看得更為透徹,梁錦松尤其關心本港的房屋、教育問題。他直言目前樓價貴到不合理,政府應加大力度增加房屋供應,幫助年輕人上車;也應改變本港教育制度,減少應試文化。

胸有抱負,那到這一刻會考慮參選特首?他笑言:「我有講過選咩?上帝無畀指示喎!我都睇唔到自己嘅機會!」

辭官十三年,梁錦松又要打工,又做義工,現在為老牌地產商南豐打骰,但面對香港現時樓價,他亦慨歎︰「係不合理地貴,令年輕人無希望。」

 

近期忽然高調談論政事,難怪外間盛傳梁錦松有意再入熱廚房,角逐特首寶座,他臉上一紅,哈哈大笑︰「我有講過會選咩?成世人所有重要嘅改變,無一樣係計劃定,點估到上帝會畀一個細我廿五年嘅老婆畀我呢!」

問他未來特首應具備的條件,他認為有三個,「第一要有效落實一國兩制;第二要真正發展香港經濟改善民生;最後要團結香港人,太分化咩都做唔到!」

上帝未有指示選特首

近年社會撕裂,矛頭直指特首管治不力,但梁錦松回首當官之時,忍不住說句公道話,「其實邊個做都難,彈政府好易,但當你真係做就知有幾難!」明年便是特首選舉,坊間盛傳梁錦松是黑馬,他卻大笑︰「我都唔睇好自己啦!」

十三年前,一次偷步買車,梁錦松自言「被退休」,走出熱廚房,但忙碌大半生,突然停下反而更不習慣。「過冷河」後,他重操故業,加入全球最大私募基金黑石集團(Blackstone),任大中華區主席;一三年突然轉行搞地產,出任南豐集團行政總裁一職,今年中再升一級,接替前董事長陳慧慧,執掌南豐。

現在身為地產發展商,他也慨歎香港樓價升得太癲,年輕人上樓已成奢望,「我做地產商都覺得貴,係唔合理地貴,年輕人無晒希望,呢個絕對唔啱!」

現今樓價失控,他歸咎於○三年政府為挽救樓市而停止賣地,令供應大減,梁錦松直言:「嗰七年停止賣地係好錯!」所以他贊成政府增加土地供應,而且要多起公屋,「單靠私樓,叫後生仔點買?」

 

樓價持續高企,瑞銀報告稱港人要不吃不喝十八年,才供得起一層市區約六百呎的單位。

梁錦松認同政府增加土地供應,多建公營房屋,協助年輕人上車。

停止賣地超錯

梁錦松直言,居住是基本人權,政府絕對有需要解決,「大學生買唔到樓唔係問題,我畢業嗰陣都一身學債,但當你做咗幾年嘢,要組織家庭,唔通仲同屋企人住咩!」

今屆政府積極增加土地供應,但搵地過程中引發爭論,梁錦松認為各方面都應有一定讓步,「世界無免費午餐,地就係咁多,拎棕地、綠化地定郊野公園,大家傾囉!互不讓步無意思,年輕人上到樓,改善經濟先有希望!」

香港經濟發展近年停滯不前,創意工業更遠遠落後於臨近國家,梁錦松出任財政司司長之前,曾任教育統籌委員會主席,教育理念多多,不過與港大前副校長程介明,以及前中學校長戴希立於千禧年提出的「教改」,卻令教育界風聲鶴唳,飽受批評。

離開官場十三年,三人再次合作,聯同聖保羅男女中學校長陳黃麗娟等十四名來自大專、中小學和研究機構的代表,組成「教育2.1」平台,揚言要改變香港教育。「希望不再以考試為主,培養集知識、品德、領導才能於一身的年輕一代。」

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梁錦松當年受前特首董建華器重,提拔他成為財政司司長。