為提供更方便的一站式服務與讀者,星島雜誌集團旗下的東周網、東TOUCH、PCM電腦廣場、CAZ Buyer車買家、JET及Spiral游絲腕表網站將歸納為My-Magazine網站,只需完成以下簡單登記程序,即可以一個電郵地址,享用以上各網站提供的各種會員服務及源源不絕的會員優惠!
submit
submit
主頁  > 時事  > 新聞專題 2016 年 06 月 26 日

明星名人父母客 撐子女買豪宅

近年樓價大升,年輕人上車談何容易,很多父母都費盡心機,協助子女購置安樂窩,社會上這種置業「靠父幹」的風氣,不但盛行於基層至中產家庭,就連明星富豪父母客,都要大費周章,力撐子女買樓。

名人二代贏在起跑線,專業人士不計其數,惟父母仍出錢又出力。資深大律師兼民主思路召集人湯家驊,上月偕同太太資助媳婦陳宛莛,購入西半山殷然豪宅新盤,好讓當大律師的獨子湯煒軒一家改善居住環境。

身為「名嘴富豪」的紀惠集團行政總裁湯文亮,愛女湯振玲早前出嫁,父親早於去年已送出「大禮」,助她購入四個紅山半島單位收租。航運業世家鄭氏家族,其掌舵人鄭承忠為三名子女,每人各自購入西半山璈珀,每伙皆涉資逾億元,簡直豪氣逼人。

太古近期推出堅道豪宅盤殷然,開售首批即日沽清,屬年初至今表現最突出的豪盤。

湯家驊(左一)與太太湯楊蕙蘭(右一)的獨子湯煒軒(右二),一二年底迎娶陳宛莛(左二),於洲際酒店設宴。

近年新盤展銷廳裏,父母偕同子女睇樓場面比比皆是,上車靠父母,成為新一代置業時的「指定動作」。

香港地少人多,「磚頭」矜貴,樓價縱有回落,人工仍難追趕得上,面對子女置業困局,為人父母者,只要稍有能力,均願意助子女一臂之力,近年上車新盤展銷廳裏,父母偕同子女揀樓場面比比皆是。上車靠父母,成為新一代置業時的「指定動作」。

傳統豪宅地段西半山,鮮有新盤登場,太古近期推出堅道的豪宅盤殷然,早前首推四十個單位,開售當日即吸引逾一百五十組準買家到場抽籤,兩小時旋即沽清,是年初至今表現最突出的豪盤。資深大律師兼民主思路召集人湯家驊亦是該盤捧場客,惟他非以個人名義入市,而是資助其新抱陳宛莛置業,購入高層C室四房大戶,面積一千七百餘方呎,作價近六千五百六十三萬元。

「名嘴富豪」紀惠集團行政總裁湯文亮,愛女湯振玲早前出嫁,父親於去年已送出「大禮」,助她購入四個紅山半島單位收租。

湯家驊:沒有父母不擔心

湯家驊說,兒子湯煒軒(Justin)與太太陳宛莛的女兒最近出生,所以要搬到較大地方。「囝囝兩口子買這個豪宅,我同太太都有份幫一把,現在新屋只是樓花,來年才能遷入。」至於物業登記買家,只有他媳婦名字,湯家驊回應:「他們的財政分配,全由他們兩人自己決定。」他又婉拒透露他與太太資助多少。

湯家驊獨子湯煒軒現年二十九歲,畢業於拔萃男書院,留學英國修讀法律,然後回港當大律師,縱使兒子如此有成就,湯家驊仍然主動出手。湯家驊笑言私事不多談,惟認同年輕人買樓艱難:「沒有父母不擔心的呀!」愛子心切,溢於言表。

湯文亮助愛女買紅山

「名嘴富豪」紀惠集團行政總裁湯文亮,剛於四月嫁女,其愛女湯振玲與蕭若元契仔中國3D數碼執行董事周世豪成婚,婚宴上他即席背出感性的《燕詩》,表達父母目睹子女長大「飛走」,心情難以言喻,不過,他強調,女兒應該將最好資源留給下一代,以報父母之恩。

愛女心切的湯文亮,豈只背首詩賀女結婚,他早於去年已資助女兒一千萬元首期,一口氣購入四個豪宅,涉及大潭紅山半島中及高層單位,作價約八千五百多萬元,好讓女兒當上超級首置收租客。

湯文亮透露,該批單位現時已全數出租,每伙租金約六萬元,愛女月收約二十四萬元租金。「收租足夠她供樓,但若果期後加息,情況就不同,或者她要自己貼些錢呢。」

他又憶述:「當時,阿女研究過,以沙田第一城同紅山半島的呎價作比較,紅山半島明顯落後,當時第一城每呎一萬六千元,紅山半島理應每呎四萬元才合理的。我覺得她的分析很有道理,就主動提出資助她入市。其實,她儲到首期的,我大約資助一千萬元啦,當預支公司花紅。生日年年有,不用大手筆,結婚就不同,除了金銀珠寶做嫁妝外,這筆錢是我的『大禮』,不用還!太太聽到我說資助,都極力讚好。」湯文亮邊說邊笑。

翻查資料,湯振玲購入的單位呎價約兩萬元,付樓價一半作首期,涉四千多萬元。父親買樓經驗老到,對於女兒一生人一次的首置資格,自然想得周到,在他教路下,湯振玲省去約三百萬元雙倍印花稅。「她連買四個單位,也是首置買家,故以一張契去買,可省回其中三個單位的雙倍印花稅,代理都說行得通的,市場有其他人這樣做呢。」