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主頁  > 理財  > 投資攻略 2015 年 04 月 20 日

$110萬港元入場 泰國樓首選捷運沿線

泰國,一向被視為香港人的「後花園」,不但機程短,而且消費便宜,食物亦十分適合香港人的口味,難怪港人到泰國旅遊的數字每年遞增,根據泰國旅遊局統計,今年一月遊泰港人近三萬六千人,比去年同期大升八成四!

其實泰國不只好玩,還好抵買。香港的細價樓屢以高價成交,早前沙田第一城一個實用面積只有二百八十四呎,卻以四百萬元成交,網民還大喊「好抵」時,泰國曼谷一個三百四十呎單位才不過一百一十萬港元,着實吸引得多。

不過泰國的交通仍未發展完善,曼谷更是以交通十分擠塞聞名,因此泰國通胡慧沖教路,投資曼谷房地產,除了選擇位置外,更應選擇捷運沿線項目,無論出租及升值能力都會較強。

泰國一向被稱為香港人的「後花園」,近年更成為港人海外投資熱點。

District的Sky Walk Condominium樓高五十一層,共有五百三十一個單位,十分受港人歡迎。

泰國總面積為五十一萬三千平方公里,是香港的四百六十五倍。除了首都曼谷之外,布吉、清邁、芭堤雅和華欣都是港人最愛的旅遊地點。一三年泰國曼谷政局不穩,嚴重影響旅客人數,根據泰國旅遊局統計,港人遊泰人數雖然下跌一成八,尚有四十八萬四千人。現時政局回穩,單是今年一月份已有近三萬六千人到泰國旅遊,比去年同期勁升八成四。

明顯地,近年泰國不但是港人旅遊的熱門國家,更是海外投資的目標。從事化妝品生意的Karen去年開始留意泰國市場,「以投資角度,最好近香港。新加坡紙水太高,日本我這個年紀不會買,因為退休不會住在日本。泰幣相對好好使,樓價平可以負擔,醫療不錯,又好多嘢食,好適合退休養老。」她於去年尾以二百一十萬港元購入曼谷通羅區(Thong Lor)一個五十平方米的兩房單位,預計於一七年收樓。

Sky Walk Condominium單位實用面積從四百呎至一千二百呎不等,入場費一百五十萬港元。