農曆新年逼近，屬於傳統淡季，對放租業主較為不利，為免單位丟空日子延長，業主態度軟化，願降價吸客，幅度甚至達一成。

美聯高級區域經理施遠洋表示，受一手搶客，業主觀望農曆年後市況及買家還價與業主有距離影響，鰂魚涌康怡花園上周未錄成交，反而租務因業主願意減租，吸引用家入市，連續兩周保持六宗水平。「業主若農曆年前未能租出單位，起租日要推遲至三月，平白丟空一個多月。」

康怡花園E座高層七室，實用面積五百二十九方呎，業主原叫租一萬七千八百元，有見租客願意在二月一日起租，所以肯減租一千元促成交易。屋苑現有八十五個放租盤，普遍願減租百分之六至七。施遠洋指出「本月首二十三日康怡花園共錄得十九宗租務交，買賣僅得兩宗。」

青衣盈翠半島雖然業主同樣都願減租招徠，美聯高級營業經理姚偉明表示，「因有一批租盤早前已被消化，盤源減少，所以影響交投，上周僅得一宗租務成交，較前周的五宗少八成。」現時屋苑只有十多個放租盤，平均每呎叫租三十三元，若有實客承租，業主都願意減租約一成。

各大屋苑過去一周交投