為提供更方便的一站式服務與讀者,星島雜誌集團旗下的東周網、東TOUCH、PCM電腦廣場、CAZ Buyer車買家、JET及Spiral游絲腕表網站將歸納為My-Magazine網站,只需完成以下簡單登記程序,即可以一個電郵地址,享用以上各網站提供的各種會員服務及源源不絕的會員優惠!
submit
submit
主頁  > 理財  > 投資攻略 2014 年 01 月 29 日

為免推遲起租日 業主願減租一成

農曆新年逼近,屬於傳統淡季,對放租業主較為不利,為免單位丟空日子延長,業主態度軟化,願降價吸客,幅度甚至達一成。

美聯高級區域經理施遠洋表示,受一手搶客,業主觀望農曆年後市況及買家還價與業主有距離影響,鰂魚涌康怡花園上周未錄成交,反而租務因業主願意減租,吸引用家入市,連續兩周保持六宗水平。「業主若農曆年前未能租出單位,起租日要推遲至三月,平白丟空一個多月。」

康怡花園E座高層七室,實用面積五百二十九方呎,業主原叫租一萬七千八百元,有見租客願意在二月一日起租,所以肯減租一千元促成交易。屋苑現有八十五個放租盤,普遍願減租百分之六至七。施遠洋指出「本月首二十三日康怡花園共錄得十九宗租務交,買賣僅得兩宗。」

青衣盈翠半島雖然業主同樣都願減租招徠,美聯高級營業經理姚偉明表示,「因有一批租盤早前已被消化,盤源減少,所以影響交投,上周僅得一宗租務成交,較前周的五宗少八成。」現時屋苑只有十多個放租盤,平均每呎叫租三十三元,若有實客承租,業主都願意減租約一成。

各大屋苑過去一周交投