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主頁  > 理財  > 投資攻略 2014 年 01 月 22 日

未有加辣 業主減價 二手成交微升

特首上周發表的施政報告,未有對樓市再加辣,加上業主願降價求售,二手樓市氣氛稍為回暖,交投略為增加。

美聯首席高級營業經理林振聲直言,「近期二手氣氛稍為升溫,上周全將軍澳共有約三十宗成交,較前周增加逾一成。而本月暫錄得近七十宗成交,相信全月可重上一百二十宗,創近三個月新高。」

將軍澳東港城上周有五宗買賣,較前周一宗增加四宗,惟成交呎價則較上月回落約百分之五至八。五座高層F室,業主放盤一個月,最終要輕微減價七萬元,以四百六十八萬元成交,呎價僅一萬零四十三元。

將軍澳廣場上周有四宗成交,較前周多一宗。七座高層A室,業主原叫價四百七十萬元,最終減價十五萬元,以四百五十五萬元成交,減幅逾百分之三。

鴨脷洲深灣軒上周錄得一宗成交,與前周持平,美聯高級營業經理梁永新指出,三座中層A室優質海景單位,實用面積五百零五呎,連租約以七百三十萬元成交,呎價一萬四千四百五十五元,較去年中錄得的同類成交,低近一成二。

各大屋苑過去一周交投