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主頁  > 理財  > 投資攻略 2013 年 12 月 11 日

近年尾業主觀望 二手交投再創新低

踏入十二月,新盤市場依然熱鬧,加上近年尾,部分二手業主考慮暫時封盤,觀察明年市況才作決定,整體二手成交量再創新低。

「上周整個將軍澳區二十多個私人屋苑,僅得十五宗買賣,較前周二十五宗大幅回落四成。」美聯物業助理營業董事蕭銳賢直言,原因是買賣雙方均抱觀望心態。

「因應現時洽談的二手成交,成交期將是明年初、甚或是接近農曆新年長假期,所以部分業主已考慮暫時封盤。」蕭銳賢相信本月將軍澳成交量隨時會跌破一百宗創今年新低。

2013年至今35屋苑每周成交量

將軍澳新都城上周只錄得兩宗成交,二期七座低層C室,以三百九十萬元成交,實用呎價約一萬零七百元,買家見臨近聖誕,為免「夜長夢多」,睇樓後一天已落實成交。

西九四小龍的交投持續低迷,上周只有八宗成交,較前周少兩成。美聯助理區域經理錢永就指出,最新一宗成交是碧海藍天六座低層E,業主願減價百分之五才促成交易。

美聯高級營業經理徐永成指,馬鞍山新港城上周錄得兩宗成交,最新一宗買家為內地客,因有實際住屋需要,願付七十多萬元辣招稅入市。

焦點樓盤

各大屋苑過去一周交投