私樓居屋成交插水 「天價」公屋現爆煲潮
年初樓價仍處於高位時，上車客退而求其次轉投居屋或公屋市場，結果連公屋也出現搶購潮，氣氛一下子熾熱起來，市場接連出現天價成交。香港仔華貴邨一個公屋單位，實用呎價竟炒高至七千七百元，教人咋舌。
事實上，今年上半年二手公屋愈升愈有，價格迭創新高，香港仔華貴邨、馬鞍山恒安邨及將軍澳翠林邨等，先後出現公屋「樓王」，以呎價計算，幾可媲美私樓，相當不合理。
隨着樓市回軟，二手私樓早已一片死寂，居屋二手市場近期亦大幅回落，拖累承接力更差的公屋交投銳降，令人擔心調整在即。年初以天價入市的公屋買家，隨時接了火棒，「樓王」分分鐘變「蟹王」。
華貴邨華禮樓天價公屋單位正進行大裝修，已鋪上仿木地板及安裝分體式冷氣，預計聖誕節可入伙。
廿三年樓齡的華貴邨屬Y形公屋，一梯十八伙，其中華禮樓位處單邊。今年六月，一個中層五百四十四方呎單位以四百二十萬元天價成交，價格幾與私樓睇齊，呎價更成公屋樓王。
消息傳出後，整個華貴邨也議論紛紛。與丈夫在華貴邨華禮樓居住逾二十年的陳太更是大為詫異﹕「睇報紙先知，真想不到，原來這座有單位以天價成交！」邨內的看更卻笑稱，知道屋苑經常榜上有名。「可能很多街坊也喜歡這裏的海景，無遮無擋當然具吸引力！」
她煞有介事向記者透露，許多名人也曾在華貴邨居住過，「在電台任職的小儀過去也住在這裏，不時回來探望親朋好友！」
