一手新盤開賣固然搶走二手客源，但潛在買家四出睇樓，加上部分業主肯減價，帶動個別屋苑成交略有起色。

美聯物業首席高級營業經理陳智欣表示：「觀塘新盤觀月．樺峯開賣，刺激潛在買家出動，部分轉投銀碼相若的新蒲崗譽．港灣，加上業主願意降價，所以成交速度較預期快。」

譽．港灣前周未錄成交，上周有三宗，陳智欣預計本月成交量約十宗，較上月零成交明顯好轉。

譽．港灣八座高層C室，實用面積五百八十八方呎，半年前開價八百三十萬元，一直未見承接，數度減價，上周終以七百六十萬元售出。

荃灣麗城花園因平均實用呎價僅七千二百元，業主賣樓後要換出市區也不容易，所以願減價的業主為數不多，但買家卻「不平不買」，形成交投疏落，美聯物業高級營業經理李杏儀指出：「屋苑上周未錄成交，前周有兩宗，預計全月也只有約十宗，較上月少三四宗。」

麗城花園現有一百多個放盤，但肯減價的不足一成，李杏儀認為「業主要減價百分之三至五才有承接。」

各大屋苑過去一周交投