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主頁  > 理財  > 投資攻略 2013 年 10 月 23 日

願議價業主增 二手成交量回升

隨着較多業主願意減價賣樓,香港置業高級執行董事伍創業表示,本月二手成交回升,以屋苑物業情況最明顯,急出貨業主惟有減價。

美聯物業高級營業經理潘泳釗表示,由於願意提供議價空間的業主增加,鰂魚涌太古城交投回升,本月首十八天共錄得十一宗成交,較上月同期四宗多近兩倍。「業主埋枱多肯讓步,減幅最終可達百分之三。」

一手盤爭相減價,料會刺激更多二手業主擴大議價空間,潘泳釗說﹕「現時約有四五十個業主願減價,較上月同期十多二十個增加逾倍。」估計太古城全月成交量可逾二十宗,較上月的十三宗升超過五成。

2013年至今35屋苑每周成交量

荔枝角美孚新邨本月首十八日有十二宗買賣,較上月同期七宗多逾七成,美聯物業助理營業董事邱漢榮指出:「業主態度軟化,願意調低叫價百分之三至八,吸引買家入市。現有五百個放盤,肯減價百分之三至八的有五個,另兩成願減價百分之二。」

美聯物業首席聯席區域經理曾偉堯指出,紅磡黃埔花園上周錄得兩宗成交,較前周多一宗,「在近三百個放盤中,估計有兩至三成業主肯調低叫價約百分之五。」

焦點樓盤

各大屋苑過去一周交投