發展商推出優惠及稅項回贈，變相減價吸客，二手業主亦不敢輕視，紛紛擴闊議價空間還擊，個別幅度甚至可以達百分之七。

美聯物業首席高級營業經理黃錦瀚指，雖然尖沙咀天璽一手貨與沙田第一城銀碼有很大差距，但連過千萬單位也劈價，無疑對業主有心理影響，沙田第一城上周錄得四宗成交，較前周九宗少逾一半。沙田第一城議價空間已擴闊至百分之五。

三十八座中層D室，業主十月一日開價三百五十萬，後見發展商優惠賣樓，即時變陣，下調約百分之六至三百三十萬元。「業主暗示若有實客，不排除可略低於市價成交。」沙田第一城約有四百個放盤，主動減價的佔百分之五。

美聯聯席區域經理史偉森直指「一手樓平過二手，令遠至荃灣萬景峯的業主亦要擴大議價空間對抗。」

「萬景峯業主的議價空間由百分之一，逐步擴大至百分之五，預計『埋枱』可擴大至百分之七。」一座中層E室，業主叫價由兩個月前六百七十萬，劈至現時六百三十萬，低市價約百分之二。屋苑上周僅一宗成交，前則有兩宗。

各大屋苑過去一周交投