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主頁  > 理財  > 投資攻略 2013 年 10 月 09 日

減價貨增二手交投微升

近期二手市場減價貨有增加迹象,令到交投轉活躍,個別屋苑成交量更輕微回升。

美聯物業區域營業董事邱鵬直言,「業主開始接受樓價逐步回落的事實,一般減幅達百分之五以上,所以二手成交增加。」

鰂魚涌太古城上周錄得三宗成交,較前周兩宗稍為增加一宗,「近期成交的呎價,較兩、三個月前同類單位下跌約百分之六至八。」

「太古城剛錄得一宗四個月五度減價成交,單位為寶山閣低層兩房戶,業主六月放盤叫價八百三十萬元,及後數度減價仍未獲承接,上周最終減至六百九十萬元才能售出,累計減幅近一成七。」

香港置業營業經理黃慶龍指出,隨着恒隆地產(0101)計劃於短期內推出大角咀浪澄灣新一批單位,令上周奧運站交投持續淡靜,整區只錄得一宗瓏璽成交。

沙田第一城上周錄得四宗成交,較前周兩宗增加一倍,美聯首席高級經理黃錦瀚指出,交投稍為回升主要是願意減價的業主增加,過去數月間屋苑入場費一直維持於三百二十萬以上,最近已降至三百萬元內。

各大屋苑過去一周交投