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主頁  > 理財  > 投資攻略 2013 年 10 月 02 日

預約睇樓量增 二手成交料回升

上周二手住宅成交量仍在谷底徘徊,由於預約睇樓量開始回升,加上業主大多肯提供議價空間,吸引客源回流二手市場,美聯物業董事布少明指出:「預料本周成交量有望輕微回升兩三成,但因基數細,所以仍屬偏低。」

美聯助理區域經理趙嘉威表示,將軍澳中心放盤業主雖願意減價,但幅度只有百分之二至三,未能引起買家興趣,所以連續兩周都未錄得成交。本月屋苑暫有六宗買賣,全月料只得七宗,較正常的逾十宗為少。

不過,「隨着放盤量增加百分之二至二百個,業主議價空間料進一步擴闊至百分之五,加上電話查詢增加一成,顯示買家入市興趣仍濃,料下月成交量可回升至約十宗。」

同區的蔚藍灣畔同樣兩周零成交,美聯首席高級營業經理林振聲直言,原因是買家多傾向物色屋苑較少提供,樓價四百餘萬元的單位。

大角咀維港灣上周零成交,前周有一宗,美聯高級區域經理曾漢民稱,本月暫得兩宗成交,較正常每月八至十宗少。因同區將有新盤開賣,會帶動西九龍樓市氣氛,預料維港灣成交量下月會回升至六宗或以上水平。

各大屋苑過去一周交投