劏房附型格裝修 工商廈違規租盤湧現
長遠房屋策略督導委員會上周推出諮詢文件，除了建議未來十年供應共四十七萬個公私營單位，亦提出研究向住宅劏房發牌，劏房只要符合結構、消防和衞生條例即可長遠經營，但工廈違規劏房仍要取締。
事實上，工廈劏房最近一年在各區「遍地開花」，本刊發現新界部分工商廈單位被劏細出租。這些劏房空間較大、有簡約形格裝修。其中一幢商廈更附設室外泳池、健身室等超豪設施，月租卻比同區私人樓還要平。
若政府發牌規管，大量違規劏房勢將消失，加上部分業主或要花錢改裝，有學者估計劏房租金或會上升一成，基層市民將無法負擔。
有劏房戶亦批評，目前公屋嚴重不足，政府亦缺乏過渡性房屋等配套就規管劏房，隨時令他們要瞓街，變成好心做壞事。
荃運工業中心有業主將單位「一劏八」出租，間隔四正又光猛，跟一般的舊樓劏房截然不同。
自關愛基金資助工廈劏房戶的消息傳出後，這個市場隨即活躍起來，網上不少工廈劏房已租出，記者佯裝顧客聯絡一名地產經紀，聲稱欲租住這類劏房。「一向以平租冠全港的屯門工廈劏房已所剩無幾，不如考慮荃灣區。」他說。
翌日，地產經紀帶記者到荃灣沙咀道荃運工業中心「睇樓」，一街之隔是福來邨，對面則是大型商場。「你睇吓幾方便，落街行過隔籬就有得食飯買嘢，穿過商場行天橋去港鐵站，更不用日曬雨淋。」他落足嘴頭稱。
