
氣氛淡靜 業主減價沽貨
儘管市場不斷有聲音要求政府放寬辣招,但已遭到斷然拒絕,香港置業董事梁偉明直言,樓市辣招已令交投持續淡靜,買家態度觀望,市場上的成交,大多是業主願意減價的單位。
尖沙咀九龍站交投持續淡靜,上周只有兩宗買賣,月初至今亦僅十宗成交,與上月同期相若。梁偉明稱,擎天半島一座一個頂層單位,業主剛以約三千四百五十萬元售出,較半年前叫價勁劈五百萬元,減幅一成三,實用呎價約二萬六千元,較市價低百分之八。

美聯物業高級經理蔡詠詩指出,藍田匯景花園亦錄得減價成交個案,十六座低層三房戶,「業主今年四月放盤,叫價一直企硬八百萬元,因應氣氛持續低迷,近日終大幅降價一百萬至七百萬元沽出,實用呎價約九千七百多元。」屋苑上周僅一宗成交,前周則零成交。
沙田第一城本月交投跌兩成,美聯物業首席高級經理鍾燕河表示,「上周第一城只有四宗成交,較前周五宗輕微回落。本月暫錄得約二十宗成交,按月少約兩成。」屋苑一個凶宅單位,業主要減價二十萬元才能售出,較上月開價低約百分之七。

各大屋苑過去一周交投


