元朗有新盤開賣，吸引經紀轉投一手樓，分薄二手交投，惟個別銀碼較細的屋苑，受惠向隅客回流，刺激成交量和睇樓量上升。

美聯區域經理吳彤說：「荃灣定價較新盤高的屋苑如綠楊新邨、愉景新城等，本月首九天均未錄成交，反觀銀碼較細的荃灣中心和荃景花園成交量，較上月同期錄得升幅。」

荃灣中心本月首九天共錄五宗成交，較上月同期升約六成六，實用呎價八千七百三十二元，升一成四；荃景花園共錄得三宗成交，呎價八千四百五十八元，較上月同期升五成和百分之五。

天水圍嘉湖山莊本月首九天的成交量和呎價，與上月同期看齊，分別錄十宗買賣，每呎五千八百元，美聯助理區域經理吳偉國稱，受新盤刺激，睇樓量按周上升一成，共有五十組客。

美聯聯席區域經理吳梓峰指，沙田中心價格較新盤略低，且對個別買家而言，地理位置更勝一籌，令屋苑睇樓量按周上約兩成，共有五組客。「沙田中心本月首九天有四宗成交，與上月持平，實用呎價一萬二千零六十五元，升百分之五。」

各大屋苑過去一周交投