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主頁  > 理財  > 投資攻略 2013 年 05 月 21 日

細價樓再主導大市 新界二手先回升

自政府推出辣招後,近月二手成交在低位徘徊,上周終見明顯反彈,個別屋苑成交量更按周勁升一倍。香港置業行政總裁李志成指出,現時市場由細價樓主導,以用家及上車客為對象的新界屋苑反彈速度最明顯,「隨着細價樓成交回升,中上價樓在未來數周料亦會順勢反彈。」

美聯助理區域經理吳偉國指出,天水圍嘉湖山莊上周錄得二十宗成交,按周大升一倍,回到正常水平。「不少放盤業主在四月淡市時,已願意提供一定減幅,吸引買家入市。美湖居六座中層F室,實用四百四十一方呎,屬優質單位,業主三月以高市價的二百九十萬元放盤,至四月減至二百七十萬,上周終以二百六十一萬八千元成交,累積減幅近一成,呎價五千九百三十七元,屬市價。」

美聯首席高級營業經理吳肇基指出,鰂魚涌太古城上周錄得七宗成交,較前周的五宗升四成,但仍低於正常的十宗水平,業主現時議價空間約百分之五,個別業主因受到連番壓價,又不欲劈價出售,故同時放租,令租盤數量增加一成至約二百四十個。

各大屋苑過去一周交投