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主頁  > 理財  > 投資攻略 2013 年 05 月 07 日

一手供應勁減 二手睇樓量回勇

上周《一手住宅物業銷售條例》全面實施,新盤陷入冰封期,市場只得零星供應,二手即時受惠。美聯董事布少明表示,上周全港二手睇樓量回升兩至三成,以荔枝角美孚新邨最突出,增加一倍。雖然二手交投未見明顯增加,但他笑言現時買家「至少願意坐低傾傾」,預料稍後成交量有望回升。

美聯助理營業董事邱漢榮指,經紀早前為趕搭一手尾班車,全力催谷新盤,拖累美孚新邨睇樓量回落一成至約二十組,新例推行後,睇樓量倍增至逾四十組。「上周有六宗成交,較前周多兩宗,實用呎價回落百分之七,至八千五百八十九元。」

荃灣綠楊新邨上周睇樓量回暖,升約一成至十六組,並錄得一宗優質單位成交,美聯區域經理吳彤表示:「屋苑成交呎價八千多元已很高,這次A座高層三室以四百三十五萬元成交,每呎高見九千六百四十五元,更破了屋苑歷史紀錄。」

鰂魚涌太古城上周有一宗買賣,與前周看齊,實用呎價一萬四千五百一十四元。美聯助理聯席董事施衍銘表示,太古城的睇樓量已回升兩成,共有一百二十組。

各大屋苑過去一周交投