樓市氣氛淡靜，減價成交湧現，租賃市場亦受牽連。由於部分業主不甘平賣，故同時轉租，租盤突然大增，令租金受壓。

沙田中心在租賣兩閒的情況下，錄得一宗大幅減租個案。美聯聯席區域經理吳梓峰指出，嘉寧大廈中層E室，實用面積三百五十七方呎，以九千六百元租出，呎租二十七元，較市價一萬一千元，低近一成三。吳梓峰解釋，因市況淡靜，區內放租盤量較前周增加約一成，至二十五個，令租金受壓。上周沙田中心錄得三宗租賃成交，買賣只有一宗。

2012年至今 35屋苑每周成交量

焦點樓盤

另外，大角咀奧運站亦因御金．國峯和瓏璽入伙，令區內租盤急升，就連區內「老牌」屋苑柏景灣亦受影響。美聯聯席區域經理謝錦成指出，柏景灣上周錄得兩宗租務成交，六座高層B室，實用面積八百四十八方呎，享池海雙景，雖屬優質單位，但業主也要減價近一成，以市價二萬九千元租出，呎租三十四點二元。

美聯首席高級營業經理李聖智透露，柴灣杏花邨租盤量較前周增加一成半，至七十個，業主亦由之前的零議價空間擴闊至百分之五。

各大屋苑過去一周交投