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主頁  > 時事  > 時事速報 2013 年 04 月 07 日

政府保育不力 「桑拿大王」插旗 白沙澳一級古蹟勢危

近年樓價飆升,有「香港後花園」之稱的西貢地皮有價有市,卻危及有歷史價值的古舊建築物。本刊獲悉,專營村屋買賣的江庫集團主席、「桑拿大王」柳明心,近年密密掃入西貢海下灣附近的白沙澳地皮,而區內則有兩座百年大宅,包括已被政府評為一級古蹟的「何氏舊居」,以及建議評為一級古蹟、但一直遭業主反對而無名無份的「京兆世居」。

記者走訪居於「何氏舊居」長達二十載的外籍租客,由她親述如何把爛茸茸的荒廢大屋復修成古蹟,但無奈早前突然收到業主通知,須盡快遷出。有保育團體估計,當作為白沙澳「守護者」的外籍租客全被逼遷後,發展商便會在該處大興土木建豪宅,批評政府保育一級古蹟不力。

事實上,現時本港歷史建築的評級制度存在漏洞,古物古蹟辦事處最近披露有二十六座「準古蹟」,在等候審議評級期間,因業主搶先大幅改建而被除名,令當局無法進行保育,歷史建築物只會買少見少。地政總署回覆查詢時證實,已收到白沙澳四十宗小型屋宇申請;古蹟辦則指各部門若收到古蹟被拆或重建申請,會進行內部溝通。政府回應軟弱無力,看來「何氏舊居」和「京兆世居」難逃厄運。

已被列為一級古蹟的「何氏舊居」建築群,經外籍租客復修後,外觀跟當年無異。

Vilma向本刊展示二十年前的何氏舊居原是「甩皮甩骨」,經他們努力復修才回復原貌。(被訪者提供圖片)

白沙澳位於西貢西郊野公園內,離著名的海下灣海岸保護公園僅一公里,由於該處屬管制區,除獲得許可,一般車輛不能駛入,令白沙澳少受污染,到處鳥語花香。「白沙澳和海下村的原居民,大部分已移民或遷到市區,然後把祖屋租給外籍人士,皆因他們更懂得珍惜古蹟。」保育團體「西貢之友」保育主任陳錦偉說。

記者跟陳錦偉向一級古蹟「何氏舊居」進發,甫入白沙澳村已見到有部推土機在一幅菜田附近,並簡陋地豎立了「三好農場」的指示牌。「這塊地原是淡水濕地,我們去年做生態調查,發現了不少稀有物種,但這裏被發展商收購後,立即有人運推土機入來平整。」陳錦偉認為,該處表面上用來種菜,但業主實際藉此擺出姿態,給附近的租客知道這裏已被逐步收購和改變用途。

白沙澳村共有十多幢古老建築物,全都保存得非常完整,位於村中央的「何氏舊居」是個建築群,包括祠堂、門樓、更樓和廂房,由一對外籍夫婦二十年前租住至今。任職室內設計師的妻子Vilma接受訪問時無奈地說,租約已於二月底屆滿,業主不肯續租,他們待新居裝修好便會搬走。

外籍租客Vilma跟丈夫花了十年時間才將一級古蹟由內到外復修,更保留了大部分原業主剩下的家具,對於被業主逼遷感到非常惋惜。

「西貢之友」保育主任陳錦偉解釋,下洋的「京兆世居」及厚福門原被建議列為一級古蹟,但遭業主反對,故多年來仍是有名無份。