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主頁  > 理財  > 投資攻略 2013 年 01 月 08 日

綠悠及白表居屋帶動 睇樓量升兩成

政府推出青衣綠悠雅苑(下稱綠悠),和五千個白表免補地價居屋名額,刺激市民入市意欲,連帶私樓市場都受惠,個別屋苑睇樓量即時上升兩成。

美聯物業首席高級營業經理黃遠基稱,部分睇樓客見綠悠價格不便宜,加上剛推出的居屋計劃,令同類物業屢創天價成交,覺得私樓價格更吸引,故回流九龍灣德福花園。「上周的睇樓量較前周升約一成,共一百枱客;錄得三宗成交,較前周微升一宗。最新實用面積呎價為九千三百二十五元,按周升約百分之四。」

2012年35屋苑每周成交量

將軍澳中心自綠悠推出後,睇樓量飆升兩成多至四十枱,美聯物業高級營業經理黃金輝笑言「買家都識計數,兩個計劃不是樓花期長,就是成交價偏離正常水平,吸引力大減。」

荃灣麗城花園睇樓量亦有兩成升幅,有逾十枱客,美聯物業高級營業經理潘正道指:「不少買家在青衣買不到貨,紛紛轉投鄰近的麗城花園,當中以約四百萬元的三房單位最受歡迎,帶動業主即時反價百分之五。」屋苑上周錄約三宗成交,較前周微跌一宗,實用面積呎價約七千五百元,維持前周水平。

焦點樓盤

各大屋苑過去一周交投