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主頁  > 理財  > 投資攻略 2012 年 11 月 14 日

準買家轉購為租 屋苑租市活躍

政府出招後二手屋苑買賣氣氛急凍,準買家憧憬樓價進一步滑落,暫時轉買為租。全港多個屋苑租賃交投遞增,部分更出現高價租務成交。

美聯物業營業經理楊鍵煌透露,將軍澳上周共有四十八宗租務成交,較前周增五宗,個別屋苑出現高價成交,「上周新都城一期五百一十一方呎單位,以月租一萬三千五百元租出,較同類單位高百分之五。」新寶城五百二十七方呎單位上周以月租一萬四千元租出,亦高市價半成。

新界區有買家決定轉買為租,美聯物業助理區域經理史偉森說:「有新婚夫婦原想買入荃灣中心單位,新措施生效後覺得樓價會調整,遂以九千元租用二座低層四百八十一方呎單位。」荃灣中心上周錄得三宗租務成交,較前周增一宗。

九龍灣德福花園上周錄得三宗租務成交,較前周多三宗。美聯物業首席高級營業經理黃遠基說,「德福花園Q座四百一十八方呎單位,以一萬二千九百元租出,呎價接近三十一元,較市價高近兩成五。」德福租務轉旺,但買賣交投呆滯,十一月至今只錄得一宗成交。

今年以來35屋苑每周成交量

焦點樓盤 新都城

各大屋苑過去一周交投