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主頁  > 理財  > 投資攻略 2012 年 10 月 23 日

政府辣招傳出台 二手交投銳減

特首近期不斷明示暗示會打擊樓市,且傳出政府可能推出終極辣招──向業主收取樓宇按揭利息稅,美聯物業董事布少明表示,不斷乾升的二手市場即受衝擊,買家態度轉觀望,個別屋苑更錄得零成交。

美聯物業區域經理吳彤指,近一個月荃灣綠楊新邨交投較上月直線下瀉。「(本月)截至十九日才錄得六宗成交,上周更是捧蛋,相反九月全月有二十宗買賣;預料整個十月的交投量難與上月相比。」他透露,不少業主擔心單位會賣平,即使買家到價,也要一反再反,令買賣陷於僵局。

今年以來35屋苑每周成交量

而鴨脷洲海怡半島上周交投較前周下挫六成七,僅得五宗成交,呎價約八千六百七十元。美聯物業高級營業經理林潤強表示:「目前海怡半島約有五百個放盤,但有誠意的只約有一百個,其餘多屬業主試市場水溫,曾有業主以每呎七千五百一十六元放盤,見有買家還價,業主卻調高至八千零五十三元,令交易告吹。」

美聯物業助理區域經理歐仲為透露,觀塘麗港城上周約有九宗成交,較前周跌近兩成。「個別買家見政府不斷放風會打壓樓市,難免影響入市步伐,令交投放緩。」

焦點樓盤 海怡半島

各大屋苑過去一周交投