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主頁  > 理財  > 投資攻略 2012 年 07 月 10 日

二手續疲弱 睇樓問盤齊跌

新政府順利換屆,惜未為二手市場帶來刺激,加上新盤貼市價開售,許多藍籌屋苑成交量均較前周減少,而問盤量及睇樓量更錄得雙軌下跌,反映業主對後市續悲觀。

美聯物業高級營業經理潘正道表示,以為政府換屆,會為樓市帶來新氣象,無奈悲觀情緒持續。「麗城花園上周錄得兩宗成交,較前周下跌五成,呎價維持約五千元。」他指出,目前連查詢也大減,縱有成交,價格較叫價低百分之三。

去年以來 35屋苑每周成交量

杏花邨的交投更是一片慘淡,美聯物業高級營業經理李聖智說:「淡靜了至少三個星期!前周還有兩宗成交,上周卻得一宗。」他續指,不少睇樓客想睇定點,一見到叫價不合心水,連價也懶得還。「將軍澳鐵路盤賣得火紅,杏花邨被觀望氣氛籠罩。」

美聯物業營業經理張靖稱,位於長沙灣的泓景臺,業主和買家角力,「不少買家要求單位平市價一成,但業主堅持零議價,令屋苑上周未錄成交。」

焦點樓盤 麗城花園

各大屋苑過去一周交投