新盤開價貼近二手，加上新政府七月上台，樓市前景未明，二手交投慘淡，不少業主寧願「企硬」也堅拒減價，部分業主決定將單位轉賣為租，加上傳統上暑假租務例旺，上周租盤成交大升。

美聯物業營業經理張弩指出，康怡花園交投淡靜，但租市卻轉趨活躍，租務成交有七宗，較前周增加兩宗，呎租由前周的廿四元升至上周的廿六元，「康怡鄰近港鐵站，一直好受租客歡迎，上周更多了一成租客問盤。」

去年以來35屋苑每周成交量

九龍方面，美聯物業營業經理黃志成透露，紅磡海濱南岸上周買賣僅得兩宗，與前周相若，但租務卻開始活躍，上周租務問盤量較前周增加兩成，「海濱南岸中層七百三十呎三房單位，五月租金一萬六千餘元，上周竟以萬八元租出。」黃志成續指，業主見租金上升買賣卻膠着，遂有意將單位轉賣為租。

沙田第一城的租務更激增，香港置業區域經理李文彪透露，上周錄得十宗租務成交，比前周增加五宗，呎租維持約廿一元，「屋苑多份租約於六月完結，更適逢租務旺季，下周租務將會更熾烈。」

焦點樓盤 海濱南岸

各大屋苑過去一周交投