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主頁  > 理財  > 投資攻略 2012 年 05 月 22 日

恒指急挫 樓市雪上加霜

小陽春過後樓市邁向淡靜,豈料恒指上周急跌,周三更下挫逾六百點,令已經放緩下來的樓市受拖累,個別藍籌屋苑上周交投銳降,較前周大減約七成。

太古城上周錄得五宗成交,較前周大跌六成七,呎價約一萬零四百元。美聯物業高級區域經紀施衍銘表示,港股氣氛未明朗,加上太古城多中產,股市下跌對屋苑交投有明顯影響。他指:「太古現有七百五十個放盤,較上月少百分之五。」

美聯物業助理區域經理余柏透露,受港股拖累,加上毗鄰新盤如浪澄灣或喜雅即將推售,令美孚新邨交投大減,更有一成準買家「臨門縮沙」,令交易告吹。美孚上周錄得約十宗成交,平均呎價六千二百元,交投量較前周急瀉三成三。

沙田第一城亦不能幸免,上周價量齊跌。美聯物業高級營業經理鍾燕河指:「一城的交投量較前周減少三成一至十一宗,呎價亦下跌約百分之五至六千六百元。」

去年以來 35屋苑每周成交量

焦點樓盤 沙田第一城

各大屋苑過去一周交投