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主頁  > 理財  > 投資攻略 2012 年 02 月 07 日

預算案未再壓市 二手交投轉活

財政預算案正式出爐,政府退稅及延長供樓利息扣稅年期,加上未有續推政策壓樓市,用家開始重新入市,不少大型屋苑如太古城、美孚新邨、嘉湖山莊及荃灣中心亦相繼錄得成交。代理指預期本月樓市將現小陽春,二手交投會較上月顯著回升兩、三成。

美聯物業高級區域經理黃國良指出,過去一周嘉湖山莊成交量轉趨暢旺,「農曆年後的一個星期只錄三宗成交,隨着預算案推出,用家入市意欲提高,過去一周成交量已急速回升至十宗。」

去年至今 35屋苑每周成交量

港島太古城亦打破農曆新年悶局,過去一星期已錄得六宗成交,而前一周只得兩宗,其中海天花園啟天閣高層單位,面積九百零二呎,以九百萬元售出,呎價接近一萬元。美聯物業助理董事邱鵬認為,隨着低息環境持續,近期入市以用家為主,呎價相對低水的康怡花園,踏入二月份已接連錄得兩宗成交。

另外,將軍澳交投較前周急升近兩倍,香港置業高級區域經理冼國章表示,過去一星期將軍澳錄得三十宗成交,當中以新都城交投最活躍,錄得九宗成交,呎價徘徊在五千二百至五千三百元。

「農曆年後不少用家趁氣氛好轉加快入市,成交呎價較去年底回落約百分之五。」冼國章預期本月將軍澳成交量可望重上一百五十宗,較上月的一百二十宗上升兩成半。

本周焦點

各大屋苑過去一周交投