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主頁  > 理財  > 投資攻略 2011 年 09 月 23 日

牌價衝破二百萬 高球車牌廿年升25倍

以無污染環保城為興建藍本的愉景灣,區內除了幾條專線巴士線,就只有高爾夫球車(Golf Cart)可以穿梭其中。愉景灣發展三十年,現時住宅單位已衝破八千個,高球車的數量卻自一九九四年起,一直維持於五百輛,比例為十六對一。

愉景灣發展商香港興業(0480)還計劃今年內推出一百六十四伙全新住宅,高球車的需求肯定有增無減,難怪一輛既無門又無冷氣、車價僅九萬元的高球車,最新二手牌價連車要達二百一十萬元,廿年升值廿五倍,價值等同一個沙田第一城四百方呎細單位。

愉景灣高爾夫球車廿年升值二十五倍,車價高過平治S系。

居於愉景灣達二十年的羅太,因年紀漸長,近兩年開始物色高球車,「管理處、高球車維修場同經紀行我都問過,甚至在超市留言板都留低聯絡徵車;然而,肯放賣的車主少之又少,我出價都貼市,去年曾有一次傾到最高一百五十萬(包括車及牌,下同),但最終有人畀多近十萬搶了,今年價更升得不得了,現時只好轉租,但放租的車亦很少。」

確實,去年底牌價連車大約一百七十萬元,一年不到升值兩成三。過去一年,恒指跌近三成,樓價表現牛皮,高球車牌價卻節節上升,跑贏一眾投資工具。

擁有一輛可於愉景灣行走的高球車,簡直是身份象徵,皆因車主必定是該區有樓人士之餘,還一定有大量現金在手,「高球車只可以一次過現金找數!」於該區工作約廿年的美聯高級營業經理潘慶樑說,最近有一輛高球車以二百○二萬元易手,「愉景灣八二年開始有人住,九○年首次推出高球車,過往車價從未升破過二百萬元,今年就算樓市交投淡靜,但車價卻愈升愈有,過去半年有三、四輛以超過二百萬元成交!」

居於愉景灣六年半的Lian更話,「早兩三個月,聽鄰居講有架高球車成交價達二百一十萬元!貴到離譜!」她透露,三年前大約是金融海嘯前後,她與家人曾考慮買高球車代步,但轉眼間車價已升至逾百萬元,「太貴了,不值得!」就算現時她每日要照顧兩個孩子,不停穿梭區內,亦寧願每月付八千元租下一架舊款的高球車代步。

Lian直言,有二百萬現金不如多買一層樓,好過買輛高球車。