賣地成績理想，增強發展商推盤信心，新地旗下筲箕灣單幢盤譽都（i．UniQ），以遠高於同區二手樓價近三成開盤，首批單位呎價超過一萬三千元，創區內單幢樓新高紀錄。雖然銀行陸續上調按揭利息，但仍無礙買家入市，有新盤開售的區域，二手市場屢見新高成交，業主態度亦轉為積極。

35大屋苑 每周成交量

繼西灣河港島東．18開價一萬二千元仍然熱賣後，譽都緊接其後推出，叫價更進取。代理表示，新盤叫價影響區內二手業主叫價心態，因為不少樓齡僅數年的單幢盤，呎價仍低於八千元，部分七百餘呎三房叫價僅五百餘萬，與新盤一房單位入場費相若，很多業主認為手持單位屬「筍盤」，又見近月睇樓量回升，故紛紛加價百分之五至八。

樓齡僅四年的君悅軒，本月初截至二十日，已錄得三宗買賣，平均呎價七千八百元，代理指物業上月僅錄兩宗成交，本月成交量明顯轉勢活躍。當中高層D室，六百六十方呎，以五百三十萬成交，平均呎價逾八千元，打破屋苑同類單位呎價新高。至於同屬單幢物業的御景軒，亦錄得高價成交。

奧運站的瓏璽亦有望趕及本月發售，美聯物業奧運站維港灣區域經理曾漢民表示：「近月賣地成績理想，加上市建局以高價收購土瓜灣舊樓，很多業主對後市有信心，有一半遇到買家還價，會反價約百分之二。」同區一號銀海，近月亦錄得高價成交，一個一千二百餘呎單位，本月以二千零八十八萬賣出，呎價接近一萬七千元，高於同類單位成交價。

各大屋苑過去一周交投