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主頁  > 大中華2022 2022 年 09 月 27 日

香港及深圳太子灣地標項目將落成 以創新思維拓展大灣區版圖

新世界發展有限公司

 

國家《十四五規劃綱要》及《粵港澳大灣區發展規劃綱要》為香港提供了巨大發展機遇和更廣闊的天地。植根香港及中國內地半世紀的新世界發展,早着先機於二○一六年開始重點布局粵港澳大灣區,當中包括投資二百億港元在香港國際機場航天城,構建全港最大型一站式遊樂零售商業新地標11 SKIES,預計會成為香港經貿對準大灣區的「橋頭堡」,對開拓香港經濟新引擎有關鍵作用。新世界亦積極拓展大灣區版圖,旗下K11在內地的重點項目陸續落成,例如位於深圳太子灣的旗艦項目K11 ECOAST,勢將成為內地最有影響力的海濱文化藝術區。

位於香港國際機場航天城的11 SKIES,總樓面面積達三百八十萬平方呎,勢將成為香港最大型的一站式遊樂零售商業新地標。

“作為最早一批進入內地的港資企業,我們一直把握國家發展機遇,亦以創新及可持續發展理念,實踐「創造共享價值」,為市民締造更美好的生活。”

11 SKIES促進兩地專業互聯互通

《十四五規劃綱要》明確支持香港繼續鞏固及提升現有優勢產業,包括國際金融中心、國際航運中心,以及國際商貿中心等。隨着航天城11 SKIES即將落成,將會成為香港國際機場的重要組成部分,聯同機場三跑道系統、無人駕駛運輸系統等新設備,將協助香港國際機場從「城市機場」走向「機場城市」。

11 SKIES位置毗鄰機場及港珠澳大橋,坐享「雙口岸」優勢,成為面向國際及大灣區的「雙門戶」。項目總樓面面積達三百八十萬平方呎,預料將於二○二二年至二○二五年分階段開幕,勢將成為全港最大型的一站式零售娛樂商業新地標。其中甲級寫字樓K11 ATELIER 11 SKIES已經落成,三幢甲級辦公大樓定位各有不同,主打專業服務,涵蓋財富管理、健康醫養服務,以及為計劃擴展大灣區業務的企業提供大灣區辦公室,各專業服務行業可互聯互通,在同一辦公空間中加強跨行業合作,構成內聯生態圈,發揮協同效應,加強香港與內地在各範疇的合作,協助提升大灣區市民的整體生活質素。

K11 ATELIER 11 SKIES目前已吸引了逾二十間國際及跨國企業簽訂租約,來自不同專業服務領域,為港人及其他大灣區旅客提供跨境商業服務、財富管理及健康醫養等專業服務,預計今年年底前出租率達六成五,其中十四個共二十萬呎的混合式辦公空間深受歡迎,已全數租出,反映租客對11 SKIES前景非常樂觀。

未來隨着機場三跑道系統及附近基建配套落成後,機場預計每年能處理一億二千萬人次旅客,而港珠澳大橋與珠海、中山、江門、佛山四個粵港澳大灣區西部城市緊密連接,連同深圳、澳門及香港共逾四千六百萬人口構成一點五小時生活圈,佔粵港澳大灣區總人口八千六百萬的一半以上,商機無限。

K11 ATELIER 11 SKIES為港人以及其他大灣區旅客提供跨境商業服務、財富管理及健康醫養等專業服務。

11 SKIES大堂設有最具標誌性的雙螺旋型樓梯,仿如氣流穿過飛機渦輪發動機時的形態,連接三樓的公共休憩空間,呈現建築設計的精髓,提升環境氛圍。

太子灣旗艦開創文化零售新里程

《粵港澳大灣區發展規劃綱要》為香港提供了更廣闊的舞台,讓香港更好融入國家發展;《十四五規劃綱要》亦賦予了香港「八大中心」的定位,希望香港不但能鞏固及提升「四大傳統中心」的競爭優勢,還能進一步發展「四大新興中心」。中央更首次明確支持香港發展成「中外文化藝術交流中心」,可見中央對香港在文化領域能夠發揮更大作用的期待。

新世界在香港及中國內地積極參與文化藝術的多元發展,旗下的全球首個將「藝術 ·人文 ·自然」三大核心元素融合的原創品牌K11,致力於推動多元文化,並孵化中國文化軟實力。K11在內地的重點項目陸續落成開業,足跡將遍布大中華地區的十個重點城市,包括深圳、廣州、上海、杭州和寧波等地,其中位於深圳市南山太子灣的K11 ECOAST是K11內地首個旗艦項目,致力打造中國最有影響力的海濱文化藝術區。

K11 ECOAST由超過五十位全球頂尖藝術家及建築設計師攜手合作打造,涵蓋K11購物藝術中心、K11 HACC多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER辦公樓及海濱長廊等,總建築面積達二十二萬八千五百平方米,預計於二○二四年底開業,將成為大灣區海濱文化零售新地標。此外,新世界亦積極投入大灣區的舊城改造,包括廣州海珠區南箕村、廣州市廣東省二醫宿舍區,以及深圳光僑食品廠、深圳市龍崗區188工業區等,全方位優化住宅及城市規劃,打造高端、宜居的嶄新面貌,讓新世界生態圈進一步完善在大灣區的深度布局。

新世界發展行政總裁鄭志剛於二○一○年成立「K11藝術基金會」,推動中國當代藝術的發展;之後又成立了「K11工藝文化基金會」,希望構建一個可持續的方式,保護中國傳統工藝,同時扶持新一代工匠,鼓勵香港青年投身中國藝術文化事業。

深圳市南山太子灣旗艦項目K11 ECOAST融合藝術、商業和可持續的循環經濟生活方式,將成為粵港澳大灣區海濱文化零售新地標及循環經濟先行者。

廣州海珠區南箕村舊改項目是新世界中國於廣州核心區布局的重要項目。

Humansa搶佔內地高端醫健市場

要推動大灣區的發展,除了一系列的硬件建設,完善的周邊配套同樣十分重要。新世界旗下的優質醫療健康品牌 Humansa(仁山優社)積極擴展大灣區版圖,搶佔內地高端醫健服務市場,計劃於今年擴充至逾三十個醫健據點,由超過三百五十名專業醫生提供更多元化的優質專科服務。

現時內地醫療團隊及主要合作夥伴已滿足了逾三十萬名顧客的醫療需求,不過新世界並未因此自滿,將會繼續拓展大灣區高端醫健服務市場,並與擁有二千一百萬名潛在客戶的新世界生態圈產生協同效應。為了進一步拓展大灣區的醫療版圖,新世界將通過收購內地婦兒科著名醫療集團諾亞醫療,成為Humansa在大灣區其中一個核心平台,透過共享客戶群、醫療資源、營運及管理優化等提升協同效應。

諾亞醫療奠定了服務女性及兒童客戶的堅實基礎,並將為客戶群及其家人提供高質素醫健服務。除了現有的服務,諾亞醫療亦會為客戶增設包括眼科護理等的醫健服務,進一步拓展業務範疇,Humansa希望借助諾亞醫療於大灣區的網絡及專業醫護團隊,實現成為大灣區優質醫療服務領袖的策略目標。

位於廣州的廣匯新世界金融中心與廣匯尊府項目,支援綠色建築理念的體現。

新世界星輝樓層數高達四十六層,將憑藉地段、配套、高品質產品,樹立起黃埔東奢華住宅典範,去年底項目正式封頂。

新世界廣州項目雲耀位於白雲新城CBD發展中心,發售時吸引大批市民參觀,示範單位開放時間需要延長至深夜,以回應市場殷切的需求。

此外,新世界又與內地眼科醫療權威惟視眼科建立策略合作夥伴關係,運用其專業知識為顧客提供相關服務,如視力測試及角膜矯視等。Humansa將與惟視眼科合作,在未來十八個月於廣州及深圳開設兩間新眼科中心。Humansa亦與卓正醫療和SAINT BELLA建立策略合作夥伴關係,作為其在大灣區擴展版圖的一部分。

卓正醫療於廣州天河區興建一間四千平方米的小型醫院,計劃於二○二二年底投入服務。新的服務點將專注於為客戶提供專業醫療護理服務,如全身檢查、日間手術和其他門診服務。Humansa與SAINT BELLA的戰略合作協議,旨在為初生嬰孩家長提供卓越的產後護理和諮詢,首個服務點已於二○二二年一月進駐香港Victoria Dockside。未來,在新世界生態圈的支持下,Humansa將會繼續與秉承共同服務理念的合作夥伴攜手合作,為顧客提供高質素醫健服務,透過更具協作性及個人化的服務模式,提升顧客的醫健體驗。

新世界旗下的優質醫療健康品牌Humansa(仁山優社)積極擴展大灣區版圖,搶佔內地高端醫健服務市場,計劃於今年擴充至逾三十個醫健據點。