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主頁  > 大中華2022 2022 年 09 月 27 日

背靠祖國 以香港為家 貫徹「以心建家」信念

新鴻基地產

 

新鴻基地產(新地)是香港的大型地產發展商之一,自一九七二年在香港上市,至今已經五十周年,新地多年來本着「以心建家」的信念建造高質素的物業,歷來打造了多個地標式的項目,香港國際金融中心(IFC)及環球貿易廣場(ICC)組成的「維港門廊」更是享譽國際。

新地尤其擅長以「公共交通導向模式」(TOD)發展大型綜合項目,多年來將累積的發展經驗帶入內地市場,在主要城市發展優質項目,積極參與祖國主要城市的建設發展。

新地歷來打造了多個地標式的項目,例如由香港國際金融中心(IFC)及環球貿易廣場(ICC)組成的「維港門廊」,成為享譽國際的美景。

“憑藉優越質素和「以心建家」的精神,新鴻基地產多年來一直深得市場肯定和顧客的信任。”

積極發展多個地標式綜合項目

隨着新地在香港和內地發展多個全新的地標式綜合項目,集團的發展將走上新台階。現時新地主要的發展中項目包括香港高鐵西九龍總站上蓋項目、位於廣州市的廣州環球貿易廣場(廣州南站ICC)、在杭州市的杭州國際金融中心、上海ITC餘下一期,以及廣州慶盛項目。多個發展中的項目正符合香港積極融入國家發展大局的藍圖,同時助力內地主要城市成為世界級都會。

西九站上蓋項目打造大灣區商業樞紐

新地坐落高鐵西九龍總站上蓋的大型地標項目,其上蓋工程已展開,該項目將提供約二百六十萬平方呎寫字樓,以及約六十萬平方呎零售樓面,可以與毗鄰的ICC和西九文化區產生協同效應,加上其極佳的交通網絡,可透過高鐵、港鐵機場快線和另外兩條港鐵線,有效接連本港各區以至內地主要城市和世界各地,勢將推動西九龍成為大灣區重要的商業、零售、文化及交通樞紐。

與此同時,該綜合項目重視綠色和健康元素,以取得LEED、WELL及綠建環評等多項鉑金級認證的標準而設計;至於規劃設計方面亦別具心思,項目將提供約十萬平方呎休憩用地,設有室外觀景台,並連同周邊綠化空間打造一條長一點五公里的西九花園綠徑,把項目與佐敦、油麻地等舊區與西九海濱連繫起來。

新地坐落高鐵西九龍總站上蓋的大型地標項目,勢將成為大灣區重要的商業、零售、文化及交通樞紐。

廣州南站ICC「站城一體」的都市新引擎

內地發展方面,二○二一年四月,新地成功投得廣州南站核心區地塊,將會打造成國際一流的大型綜合TOD項目廣州南站ICC。項目總樓面面積約九百三十萬平方呎,將提供辦公大樓、商場、酒店、住宅、公寓及公共交通設施等。項目與全國最繁忙的高鐵站廣州南站無縫連接,更接駁多達十二條軌道交通線,包括高鐵、城際和地鐵等線,落成後定將成為大灣區內「站城一體」的都市新引擎。該項目將與新地在香港的高鐵西九龍總站發展項目等高鐵沿線項目發揮聯動效益,加速推動粵港澳大灣區建設,主動對接國家發展戰略。

廣州南站ICC與高鐵廣州南站無縫連接,落成後定將成為大灣區內「站城一體」的都市新引擎。

杭州IFC錢江新城新地標

另一個備受矚目的項目是杭州國際金融中心,位處錢塘江與京杭大運河交匯處,由兩幅鄰近的臨江地皮所組成,將合併發展為錢江新城中央商務區的地標。項目的地上總樓面面積約九百萬平方呎,將包括優質寫字樓、商場、住宅、服務式公寓及酒店。項目連接兩個地鐵站,從項目前往杭州火車東站僅需約十五分鐘車程,該站為杭州城際鐵路及高鐵網絡的主要交通樞紐之一,盡享市內及城際交通網絡的便利。待該大型項目全面落成後,勢將成為杭州市中央商務區內一個兼具文化和旅遊元素,並適合生活、工作和購物的綠色智慧社區。

杭州國際金融中心位處錢塘江與京杭大運河交匯處,由兩幅臨江地皮組成,將合併發展為錢江新城中央商務區的地標。

上海ITC提供國際級寫字樓

至於大型綜合項目上海ITC位於浦西徐匯區核心地帶,由甲級寫字樓、優質商場及豪華酒店組成,項目直駁徐家匯地鐵站,該站是三條現有地鐵線及兩條擬建地鐵線的交匯處。上海ITC首兩期總樓面為八十七萬二千平方呎,已經落成及投入運作。最後一期總樓面面積約六百七十萬平方呎,包括兩幢甲級寫字樓、約二百五十萬平方呎的旗艦商場和Andaz Shanghai ITC酒店。其中樓高二百二十米的辦公大樓已於二○二二年中落成,並已經交付租客,該寫字樓的建築規格達國際級標準,其中數層更設有特高樓底,對大型企業、設有交易樓層的金融機構和需要經常舉辦大型會議的公司特別具吸引力;另一幢樓高三百七十米的摩天辦公大樓預計於二○二四年底落成。

上海ITC位於浦西徐匯區核心地帶,佔盡地利優勢,勢必成為地標項目。

廣州慶盛項目 把握創科商機

新地位於廣州市南沙區的慶盛項目,是以公共交通導向模式發展的綜合項目。該項目位置優越,與一個交匯站無縫連接,該站匯聚一條高鐵站、一條現有地鐵線及一條擬建地鐵線。

慶盛項目總樓面面積逾三百萬平方呎,包括分期發展中的優質寫字樓和購物中心,冀為社區帶來活力及全新生活模式。

預期慶盛項目會具備充分條件,把握中國(廣東)自由貿易試驗區、大灣區發展及區內創科產業快速增長所帶來的商機。項目鄰近一所香港知名大學設立的分校,加上以香港課程為基礎的中小學已於二○二二年九月開學,吸引更多中產家庭和青年才俊在附近生活和工作。

新地位於廣州南沙慶盛項目將發展為地標性交通樞紐綜合項目,冀為社區帶來活力及全新生活模式。