
你在平行時空的哪一層?
肺炎疫情已經持續一年多,香港經濟差強人意,很多企業及零售店舖倒閉,失業率不斷上升,唯獨樓價就好像沒有怎麼跌過,在新盤售樓處排隊買樓的人,好像不怎麼受到經濟影響的。點解出現這樣的「平行時空」?我如何可以做到「平行時空」上層的人?
要選擇在「平行時空」的上層或下層,就要看你到底是依靠「資產增值」,或是「工資升幅」為主。
對於「平行時空」下層的人,生活主要依靠工資,這方面的數據可參考政府統計處的「名義平均薪金指數」,在2020年第一季的數字是175.7,在2020年第四季是165.9。最慘是這個指數的基準,是1999年第一季為100,代表香港人的平均工資,在二十一年的升幅唔夠七成,每年平均升幅只有2.4%,真係好慘!當然還有「慘上加慘」,是有些行業比平均指數更要跑輸幾條街,當中包括製造、運輸、倉庫、郵政及速遞服務、住宿及膳食服務活動、社會及個人服務等,二十一年的工資升幅只有四成,這是半世人返工的時間。

要選擇在「平行時空」的上層或下層,就要看你到底是依靠「資產增值」,或是「工資升幅」為主。
至於失業率的數據,2019年底的失業率只有3%,失業人數12萬人,但過去一年高企6%至7%,失業人數23萬至26萬人,就業不足率也由2019年底的1%升至目前3%至4%。
當然以上只是「平行時空」下層的景象。從上層的角度來看,瑞信上周發表新一份《全球財富報告》,指出香港成年人均財富391萬元,僅次於瑞士和美國,擁有100萬美元富豪集中度高達8.3%,位列全球第四,與2015年時的5.8%相比,錄得很大的增長幅度;外國情況也是不錯,全球財富總額達到418.3萬億美元,增加金額28.7萬億美元,增長率為7.4%,成人人均財富增長6%。
香港人均財富有391萬元?很多人看了後都會大叫:點解我冇咁多錢嘅?報告是否吹牛?
這就要看你是上層或下層居民。對於「平行時空」上層的人,十個可能有一個依靠打工,但其餘九個都是靠資產增值、做生意或投資,例如在過去一整年的日子,工資升幅可以達到雙位數的人,在市場上可謂絕無僅有,但股票Portfolio達到雙位數的升幅,就很多人都可以做到!而且就算讓你的工資有雙位數升幅,每年額外的錢可能只有幾萬元,但去年股市賺到的金額,特別是參與美股投資的人,就隨時有幾十到幾百萬元,甚至更多。
假設你在2000年第一日開始打工,當時工資中位數約為10,000元,你努力工作21年,捱到今天四十幾歲,每年工資升幅跑贏平均的2.4%(例如4%),21年唔食唔飲唔住唔玩及仍然未死,到了2021年12月,21年得到的總工資是357萬,就算一毫子都唔用,連人均財富的平均數都做唔到。
但有另一個人,成世都冇得加人工,但在十幾年前買了一層300萬的樓,首期90萬元,銀行貸款210萬元,經過十幾年供樓之後,今天層樓值1,000萬元,銀行貸款100萬,扣除欠款後的身家有900萬元。到了這個時候,他輕鬆地將層樓加按,套取現金400萬,然後比亞仔買多一層樓,感覺也不會太辛苦。