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主頁  > 專欄  > 翔勝之道 2021 年 05 月 19 日

李丹翔

祖籍廣東的新加坡跨國投資人,08年攜3萬元到港發展於多間國際知名地產集團擔任要職,其後創立以華人領導的海外物業投資公司。

成功投資 需要一點衝動?

上月完成了一宗非常難忘的生意,買家十年前開始想買倫敦樓,他進進出出大小的展銷會,看過無數的樓盤,全行無人不識。多年來,我的同事都跟他交手了無數次,十年後他終於鼓起勇氣幫我們公司買了,簽約的一刻,大家都非常興奮,但我心裏其實暗替他不值,因為這個興奮他應該早十年就享受到;不過讓人費解的是他兜兜轉轉,到最後還是買下十年前看中的同一個樓盤,想想他這十年間耗費了多少時間、精神?陷入了多少次買與不買的煩惱,到最後還是做出相同的決定,問題出在哪裏呢?我覺得是他決少了一點「衝動」。你可能會問買樓這樣大的決定,怎可衝動?沒錯,買樓是人生一個大計劃,所以我相信沒有人會事前不做好功課,計算好經濟能力才去馬;但有些人往往在下決定的一刻,害怕起來,欠缺「衝動」。不過這些人其實還有得救,只是時間問題,就像我那位客人用了十年才鼓起勇氣,但有些人卻注定會後悔一世,那就是經常說「早知」的人,「早知當年我買樓啦!」你有沒有發現經常「早知」掛口邊的人,投資通常都不曾成功過。

投資與人生一樣,蘇州過後冇艇搭,希望大家能捉緊機會。

 


人生的「早知」絕對會比「滿足」多,你有過這樣遺憾的經歷嗎?「早知當年我入這行啦!早知我追求這個女仔啦!」人的思維很奇怪,就算已經把一切問題都拆解了,但做決定前都會創造一個魔鬼來叫停自己。多年來見客無數,我通常都會看到一些信號,例如客人開始問一些「特別」問題:「電費是怎樣計算?」「電梯可以載多少人?」又或者找朋友諮詢:「會不會太衝動?是不是要想清楚?」他其實是要說他不買了。做任何事聽取意見是需要的,但要找對人,你要是找個對這方面沒有認識的人,給你的意見通常都是道聽塗說,人云亦云。如果碰到這些客人,我通常都會直接說:「不買其實沒有問題,但你不要後悔!」
人生只是活一次,當面對一些重大決定時,是需要計算,但當你已經做足功課,你需要的是勇氣,很多人都問我為何有勇氣創業,有沒有後悔?坦白說當年我都是經過一番思考,自覺做Sales的路已到盡頭,加上很希望圓夢,不想日後後悔才下定決心。但當時我都告誡自己要緊記以下幾點,一要有「打死罷就」的精神,如捉棋一旦下了就舉手不回;二不能「錫身」,凡事要親力親為,「錫身」去打仗是不會贏的,經常想着怎樣可以不死?那為何要去打仗?三面皮也不能太薄,不懂就要找人幫忙,不要覺得可恥,失敗了沒有人會可憐你。四富貴要險中求,世上沒有零風險的事,就算把錢放在床下,亦有機會失竊。最後要明白人生的得失,不是你付出多少,就能收穫多少,機會都在電光石火間出現,一閃即逝,不要讓自己錯失機會,悔不當初!