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主頁  > 專欄  > 翔勝之道 2021 年 01 月 06 日

李丹翔

祖籍廣東的新加坡跨國投資人,08年攜3萬元到港發展於多間國際知名地產集團擔任要職,其後創立以華人領導的海外物業投資公司。

新加坡溫柔美容女皇Jean Yip (下)

上期大家認識過新加坡美容女皇Jean Yip,很多朋友都想知道她是怎樣達到成功,坦白說短短一千字我絕對不能好好道出Jean成功之道,但從她的過去、作風和眼光,大家或會了解一二。
Jean的祖上是經營店舖,從小耳濡目染,對做生意自然不會陌生。而她父親是位很有文化修養的人,小時候會跟她一起閱讀中文報章,並講述世界各地發生的事,教導她做人應以誠懇及誠實的態度面對自己,最重要的是叮囑她學習要從最好的途徑,每個階段都要為下一步作出準備。Jean父親一直是以充滿鼓勵性的方法教導她,成為她背後最大的推動力。這讓我想起小時候跟隨父親學習做人及做生意之道,相信Jean跟我一樣都非常感激父親的教導,讓我們今天都能獨當一面。
但作為父母,Jean又會怎樣教育下一代?畢竟含着金鎖匙出生的子女,父母身教比任何都重要,而Jean的確做到了。她很重視子女的儲蓄習慣,要讓他們知道一分一毫得來不易,同時亦會教他們投資,她不諱言在子女成長環境中,已經習慣了父母談論投資,Jean教他們投資要由小額開始,並由數十萬的物業開始着手,當逐步得到回報時,投資便成為習慣,這亦是累積第一桶金的起步。我非常認同Jean的觀念,這是很正確的做法,特別是今天的社會,很多人都想靠父母,但與其送子女一塊田,不如教他們耕田,才是長久之法。

外剛內柔的Jean, 與丈夫Mervin很喜歡日本,與我一拍即合,一起開發大阪物業。

 


說起投資物業,Jean跟我的看法原來很相似,她說:「我喜歡投資實際、可以接觸和控制到的項目。投資的地方一定要有透明的法制,而且一定要是國際大城市。我曾在倫敦受訓,喜歡投資英國幾個城市的物業,也喜歡永久業權的單位。買樓最重要是Location,我特別喜歡頂級地段的物業。所以當你投資物業時,一定要先計算回報和選址和它能帶來的收益。很多人買樓只為短炒,但買樓對我來說是長期投資,回報是首要考慮。」真的英雄所見略同,各位讀者,希望你們都會從Jean的說話中得到領悟。
做生意從來沒有一帆風順,能經得起風浪才能走得更遠。Jean的生意曾經都遇過挫敗,她在中國有經營生意,但因為文化不同,加上沒有派新加坡團隊過去,辛苦經營五年才找到出路,把生意轉型至合夥人形式,將生產部分交給值得信賴的中國夥伴,同時開始投資中國物業,生意才穩下來。她打趣說做生意真的不可以抱着猛龍過江的心態,一定要看地頭蟲怎樣做。
今天Jean在新加坡美容界獨領風騷,幾年前更開設美容學校訓練人才,為新加坡美容業貢獻良多。她很重視思維上的訓練,認為公司的信念、使命及視野都應該由上而下守護,而這只能培訓自己的員工,建立他們對公司的忠誠和信任,這都是金錢買不到的。
成功的人都不會忘記過去,相信這是Jean成功的原因。非常感謝Jean的分享,下次回新加坡一定要請她吃飯!