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新世界發展有限公司

植根中港五十年憑創新創共贏

企業要茁壯成長,不單要具備勇往直前的無比魄力,亦同時兼具與時並進的創意思維。今年是新世界發展成立五十周年,透過「The Artisanal Movement」這獨特個性的品牌,堅持打造貼心細緻的產品及服務。近年,新世界發展更積極提倡「創造共享價值」(Creating Shared Value - CSV)企業精神,致力為股東帶來可觀回報之餘,亦同時滿足社會及持份者的需要,達致集團發展與社會共贏。集團早着先機加大力度重點布局粵港澳大灣區,運用多元化的品牌及營銷策略,將大灣區生態圈打通,借勢大灣區的發展契機,開拓中港無限商機。

新世界密鑼緊鼓籌建的香港國際機場航天城項目 「11 SKIES」,總樓面面積達三百八十萬平方呎,是集團繼尖沙咀Victoria Dockside後,另一萬眾矚目的地標式綜合發展項目,總投資額高達二百億港元。

以創新及可持續發展理念,創建更美好社會。

早着先機 放眼大灣區發展

要成功創造共享價值,具遠見的策略與步署至為重要。新世界發展洞悉大灣區將成為中、港、澳門的經濟發展重點,故早於二○一六年作出一系列前瞻性策略布局,包括投資位於廣州漢溪長隆,以及於有「灣區重要引擎」之稱的深圳,斥資逾人民幣一百億元,在蛇口郵輪碼頭旁的太子灣,發展總樓面面積達三百九十萬平方呎的大型綜合項目,落成後勢將成為深圳最大海濱文化商業區。新世界集團近年於大灣區內陸續推出多個住宅項目,如深圳太子灣•灣璽、廣州嶺南新世界、廣州逸彩庭園等。在疫情期間, 深圳太子灣•灣璽推出線上售樓服務,成功取得銷售佳績,體現了集團的產品質素、銷售執行力及創新能力。除了住宅外,集團亦積極開發嶄新消費及辦公模式,旗下K11及 D•PARK的商業項目陸續落成開業,重點項目分布大灣區內的太子灣、深圳前海及廣州番禺,將進一步拓展集團經常性租金收入的基礎,並鞏固其在大灣區的長遠發展。

另一方面,新世界一直致力拓展舊城改造,將陸續展開六個相關項目,包括位處深圳羅湖區文錦渡口岸經濟帶、深圳南山區西麗、廣州荔灣區山村、廣州海珠區南箕村、廣州增城區塔崗村及廣州增城區荔城街夏街村,總樓面面積合共一百八十萬平方米,預計在二○二二年開始陸續納入土地儲備。集團將糅合傳承與創新的理念,提升項目發展的優勢。

集團於有「灣區重要引擎」之稱的深圳,斥資逾一百億元人民幣,在蛇口郵輪碼頭旁的太子灣,發展總樓面面積達三百九十萬平方呎的大型綜合項目,落成後勢將成為深圳最大的海濱文化商業區。

「11 SKIES」大灣區全新地標式娛樂商業項目

新世界密鑼緊鼓籌建的香港國際機場航天城項目「11 SKIES」,總樓面面積達三百八十萬平方呎,是集團繼尖沙咀Victoria Dockside後, 另一萬眾矚目的地標式綜合發展項目,總投資額高達二百億港元。是次項目糅合創意與科技,以突破性思維,打造令人耳目一新的體驗式娛樂,為成人、小孩及顧客帶來嶄新的零售、餐飲及娛樂兼備體驗。其中,零售餐飲部分佔地二百六十六萬平方呎,雲集超過八百家店舖,涵蓋逾一百二十種餐飲概念,規模之大,冠絕香港。「11 SKIES」的創意想像包羅萬象,勢將成為集零售娛樂消閒、醫養及金融服務於一身的地區樞紐,不但以香港居民及國際旅客為對象,服務範圍更輻射整個大灣區的七千萬人口。

「11 SKIES」項目糅合創意與科技,以突破性思維,打造令人耳目一新的體驗式娛樂,帶來嶄新的零售、餐飲及娛樂兼備體驗。

展開多個以「創造共享價值」為目標的項目

新世界發展除了積極推廣其品牌個性,近年更提倡「創造共享價值」企業精神,並朝着「we create, we are artisans, we are CSV」的思維,展開了多個以CSV目標的項目。例如,今年初開始,新冠肺炎疫情席捲全球,市民的工作及日常生活無不受影響,早在疫情初期,新世界發展已預料個人防疫物資將會嚴重短缺,因此向本地弱勢社群、集團員工及海外合作夥伴等提供適切的支援,屬全港首間捐出港幣一千萬元作為「社區抗疫基金」的大企業, 向基層市民派發逾一百萬個口罩,以及逾萬個內有口罩、潔手液及消毒濕紙巾的抗炎包給有需要巿民。與此同時,新世界發展於極短時間內在本地設立多條口罩生產線,日產逾二十萬個成人和兒童口罩。集團更與十六個非牟利機構合作,分兩階段於她們轄下的三十七間指定中心設置全港首創的「自助口罩提取機」,逾四萬名受惠人士只需持卡一嘟便可免費領取口罩,以如此創新又便捷的方法,緩解香港基層家庭撲口罩之苦。

除了照顧香港疫情需要,新世界發展亦以創新思維,為基層解決住屋問題,捐出新界農地以支持興建社會房屋。透過與社企合作,一幅位於天水圍佔地約三萬平方呎的農地將興建一百個單位,讓逾一萬名基層市民受惠。這個社會房屋項目旨在協助「短貧戶」解決住屋需要、提升基層家庭的社會流動性,以及為可持續發展城市作出貢獻。未來,集團將提供至少兩幅農地, 用作興建過渡性房屋,兩幅農地佔地共逾三十萬平方呎,預計合共可興建約二千個單位。今年十月,集團宣布為擁有六十八年歷史的前皇都戲院部分啟動保育計劃,將盡力復修該一級歷史建築,保留和重塑戲院古蹟的歷史面貌,包括天台俗稱「飛拱」的桁架建築,致力重現上世紀五十年代的輝煌,建構以表演藝術、文藝薈萃為主的香港「文化綠洲」。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,將努力在硬件及軟件上融合,把歷史價值、文化氣息及社區情懷注入未來的皇都戲院中,讓皇都戲院重生。

集團與十六個非牟利機構合作,分兩階段於她們轄下的三十七間指定中心設置全港首創的「自助口罩提取機」。

擁有六十八年歷史的前皇都戲院部分啟動保育計劃,集團將 盡力復修該一級歷史建築,保留和重塑戲院古蹟的歷史面貌。

積極擴展K11版圖 打造全新消費模式

今年,集團貫徹其獨特的「The Artisanal Movement」品牌個性,於香港打造PAVILIA COLLECTION住宅建築系列的登峰造極之作──「柏傲莊THE PAVILIA FARM」。項目以三大昇華生活智慧:「環保生態」、「科學智慧」與「莊園美學」,建造一套長幼共融而又注重環保健康的可持續生活哲學,結果深受市場歡迎,並在疫情下接連創出破紀錄的銷售佳績。

由鄭志剛創立的K11品牌,是首個將藝術、人文、自然三大元素融合為核心的全球性原創品牌。

除了住宅樓盤屢創新猶,新世界發展完美融合商業發展及藝術文化氣息,並藉着由鄭志剛創立的K11品牌發光發熱。其中,歷時十年打造、位於維港旁邊的K11 MUSEA將藝術、人文、自然三大元素融合為核心,令其成為地標性的「文化矽谷」。放眼中國,第一座K11購物藝術中心於二○一三年在上海開業至今,K11在內地的版圖,至今已拓展至上海、廣州、瀋陽、天津、武漢等地,既打破內地一貫的傳統商業模式,也為大眾帶來了前所未有的新體驗,引領高端美學消費模式。集團計劃將其打造的K11購物藝術中心在二○二三年前拓點至中國的八個城市,遍及香港、上海、廣州、瀋陽、寧波、武漢、天津、北京等地。而為了將品牌個性極致發揮, 新世界發展於內地不同城市發展時,一方面保留當地的人文空間,更會進一步推動創新與可持續發展理念,以自然之美回饋社區,將藝術與商業體的核心元素完美結合成新商業模式,成為多個城市的典範項目。

K11在內地的版圖,至今已拓展至上海、廣 州、瀋陽、天津、武漢 等地。

PAVILIA COLLECTION住宅建築系列的登峰造極之作─「柏傲莊THE PAVILIA FARM」,以三大昇華生活智慧:環保生態、科學智慧與莊園美學,建造一套長幼共融而又能創造共享價值的可持續生活哲學。